Gesloten bebouwing te Erpe-Mere
Spoorwegstraat 52, Erpe-Mere
Op aanvraag
Deze gesloten bebouwing ligt in een rustige, doodlopende straat en op wandelafstand van het centrum van Mere. Dankzij de vlotte bereikbaarheid vanuit Aalst en de uitstekende verbinding met de E40 is deze woning ideaal gelegen.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een handige berging met toegang tot het terras. Daarnaast is er op het gelijkvloers eveneens een fietsenberging, een badkamer en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een dressing en een moderne badkamer. De tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra zolderkamer die kan ingericht worden als hobbyruimte of bureauruimte. Verder is er een kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt.
De woning beschikt over een systeem met warmtepompen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat zowel in de zomer als in de winter en 35 m² aan zonnepanelen. De leefruimte wordt verder afgewerkt met schilderwerk en het plaatsen van plinten.
De ruime tuin is voorzien van een terras, een poolhouse en een aparte kippenweide. Een ideale plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten.
Wenst u deze gezellige woning te bezoeken? Contacteer niki@welleman.be of bel 053 84 89 80.
-
5
-
2
-
ja
-
nee
-
Algemeen
Slaapkamers 5 Badkamers 2 Grondoppervlakte 801 m² Bewoonbare oppervlakte 213 m² Terras Pandgevels 2 -
Adres
Loading map... -
financiële aspecten
Kadaster - sectie A Kadaster - nr. 622 G Kadaster - opp. (ha/a/ca) 8a 1ca Servitude Kadastraal inkomen (€) - bedrag 539 Onder btw stelsel Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter Verkavelingvergunning G-score A P-score A Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestveilig -
buitenkant gebouw
Bouwjaar 1951 Renovatie - jaar 2008 Oriëntatie noordwesten Gevelbreedte - breedte 8 Type dak - type zadeldak Voorzieningen gehand. Terras - aantal Xy coordinaten - x 50.9244320782969 Xy coordinaten - y 3.95948231220245 -
binnenkant gebouw
Woonkamer 35.49 Bestemming gebouw - type privé - eengezins Keuken Keuken 34.98 Keuken - type geïnstalleerd Zolder Kelder Wasplaats Epc (kwh/m²/j) 179 Epc datum Epc-klasse B Epc unieke code 20240805-0003330467-RES-1 Epc valid until Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform Datum elektriciteitskeuring 07/01/2020 Airco Lift Dubbele beglazing Type verwarming warmtepomp -
terrein en/of omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) Zwembad