529F100A8Adc40B2B1Ce25E8Befdb1F4

Gesloten bebouwing te Erpe-Mere

Spoorwegstraat 52, Erpe-Mere

Op aanvraag


Deze gesloten bebouwing ligt in een rustige, doodlopende straat en op wandelafstand van het centrum van Mere. Dankzij de vlotte bereikbaarheid vanuit Aalst en de uitstekende verbinding met de E40 is deze woning ideaal gelegen.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een handige berging met toegang tot het terras. Daarnaast is er op het gelijkvloers eveneens een fietsenberging, een badkamer en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een dressing en een moderne badkamer. De tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra zolderkamer die kan ingericht worden als hobbyruimte of bureauruimte. Verder is er een kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt.

De woning beschikt over een systeem met warmtepompen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat zowel in de zomer als in de winter en 35 m² aan zonnepanelen. De leefruimte wordt verder afgewerkt met schilderwerk en het plaatsen van plinten.

De ruime tuin is voorzien van een terras, een poolhouse en een aparte kippenweide. Een ideale plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten.

Wenst u deze gezellige woning te bezoeken? Contacteer niki@welleman.be of bel 053 84 89 80.


  •  5 

  •  2 

  •  ja 

  •  nee 


6E8Ffee67E5E4Ea6A3Dd803Ef4A5Cd18 0B44B583107147Dd9D11B209E9A7Fd76 297398439A054477Adc9F89E09246Cbf 4168Ee3Deee34F6Ca6F9Ba1378Dad92C 589Ce57F97B440889A2B10D4973Ae898 9B05E001A0Dd4D779031048E0Ba12Ab2 81A785Ac9C69488884C6C9Af43210D80 Eaafa2156Dcb4C6Bb9A71D221Abdf497 E6F54D16Da314F70Aad8907Caa462A93 062Dc19A9Cb64684Aac79F09E01Cfba8 32Ffd7926Fe24Bcc828561Fac77E2F33 C3Acaf4B30Ae475883F5C55D429Cf22F 9973B0588A8048Eaacfa5A0458Bb3529 4Af9E6649Db44768A2397A7C52B4Fd2F D43003Cd635F4B898Cd3C456Be076520 4A2Eaefd6Ae64318Bb50C3B51131Ef07 867842Bd5F6D44F8B4537Ffb08B50E0F 97746B16266147128Ecd461E19A6966A 0E209B5D6Ea04F68Ab8Ff37Eb945920D 3C4595898D984344Af6F37Ae39C25C9A 459Ceb95E0Fd49A5A1Bdf23Dc7F4C205 6F7D876C0Ef6462Bb891B7A39947E532 F83F4F1308Cb4B489E6A90995A143101 B6C2B7Ac1Cfc432786E4Aa76A726Cdca 19Caa9Bdd8A84A07Ade02F5318351834

Wenst u meer info over dit pand?


  •  Algemeen

    Slaapkamers 5
    Badkamers 2
    Grondoppervlakte 801 m²
    Bewoonbare oppervlakte 213 m²
    Terras
    Pandgevels 2
  •  Adres

    Loading map...
  •  financiële aspecten

    Kadaster - sectie A
    Kadaster - nr. 622 G
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 8a 1ca
    Servitude
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 539
    Onder btw stelsel
    Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
    Verkavelingvergunning
    G-score A
    P-score A
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestveilig
  •  buitenkant gebouw

    Bouwjaar 1951
    Renovatie - jaar 2008
    Oriëntatie noordwesten
    Gevelbreedte - breedte 8
    Type dak - type zadeldak
    Voorzieningen gehand.
    Terras - aantal
    Xy coordinaten - x 50.9244320782969
    Xy coordinaten - y 3.95948231220245
  •  binnenkant gebouw

    Woonkamer 35.49
    Bestemming gebouw - type privé - eengezins
    Keuken
    Keuken 34.98
    Keuken - type geïnstalleerd
    Zolder
    Kelder
    Wasplaats
    Epc (kwh/m²/j) 179
    Epc datum
    Epc-klasse B
    Epc unieke code 20240805-0003330467-RES-1
    Epc valid until
    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
    Datum elektriciteitskeuring 07/01/2020
    Airco
    Lift
    Dubbele beglazing
    Type verwarming warmtepomp
  •  terrein en/of omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
    Zwembad