0Eaba503266D4F7183534792Ce75C2D5

Woning te Gent

Kwakkelstraat 46, Gent

Op aanvraag


Deze charmante stadswoning in een rustige straat in Gent biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed bereikbare woning.

Het gelijkvloers beschikt over een woonkamer, een keuken, een kamer met douchecabine en een gezellige koer. Op de eerste verdieping zijn een tweede keuken, een woonkamer en een badkamer ingericht. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine.

Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, biedt ze veel potentieel. Zo kan een ruime leefruimte worden gecreëerd met zicht op de tuin en het aangrenzende Boerenhof, evenals een vernieuwde badkamer en drie comfortabele slaapkamers.

De achtertuin van 23 vierkante meter grenst direct aan het Boerenhof, een sfeervolle buurttuin vol bloemen en planten. Jaarlijks vinden er hier diverse activiteiten plaats voor jong en oud.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.

Stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.

Heeft u interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact met ons op via het contactformulier of bel 053 84 89 80.


  •  2 

  •  1 

  •  ja 

  •  nee 


A8A86051Feae4E52928583B6C92726Af 63Dc04010C064F67Aadc9881Ccc45A1D 316Aaae9F3Cc4Fccbb1C15E7Db18A4D2 0D58Ee76516E4E92B03890419F8B6Aa9 56De6B482C5243128F6F53F5C5Bfde3D 928B76B4D4Ef497795Eea4B690919258 4Ee402A0Cab6473886Fb9B4Ea189766E B0B104265B8B4Db0902D2154B2Aa15D5 6C6518C43A8C416995Caf00E62A73751 85E3030233Bd44B7Ba73Cb09F84Aec23 687Fdfefbad143889Ddba5E8A2196Fae 03Ff512F5Ec444D9B926C12D1C3439C3 36391984Fef84A94B82F0E4E383334B6

Wenst u meer info over dit pand?


  •  Algemeen

    Slaapkamers 2
    Badkamers 1
    Grondoppervlakte 68 m²
    Bewoonbare oppervlakte 97 m²
    Tuinoppervlakte 23 m²
    Terras
    Pandgevels 2
  •  Adres

    Loading map...
  •  financiële aspecten

    Kadaster - sectie K
    Kadaster - nr. 247 C3 P0000 - K246 B3
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 68ca
    Servitude
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 225
    Onder btw stelsel
    Terrein - bestemming woongebied
    Verkavelingvergunning
    G-score A
    P-score A
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  •  buitenkant gebouw

    Bouwjaar 1888
    Renovatie - jaar 2000
    Oriëntatie noordoosten
    Gevelbreedte - breedte 4.2
    Type dak - type zadeldak
    Voorzieningen gehand.
    Aantal garages
    Xy coordinaten - x 51.06390944398904
    Xy coordinaten - y 3.7067323923110966
    Worg
  •  binnenkant gebouw

    Keuken
    Keuken - type kitchenette
    Zolder
    Kelder
    Epc (kwh/m²/j) 363
    Epc datum
    Epc-klasse D
    Epc unieke code 20250104-0003484586-RES-2
    Epc valid until
    Lift
    Dubbele beglazing
    Type schrijnwerkerij hout of pvc
    Type verwarming gas
  •  terrein en/of omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
    Zwembad