
Woning te Gent
Kwakkelstraat 46, Gent
Op aanvraag
Deze charmante stadswoning in een rustige straat in Gent biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed bereikbare woning.
Het gelijkvloers beschikt over een woonkamer, een keuken, een kamer met douchecabine en een gezellige koer. Op de eerste verdieping zijn een tweede keuken, een woonkamer en een badkamer ingericht. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine.
Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, biedt ze veel potentieel. Zo kan een ruime leefruimte worden gecreëerd met zicht op de tuin en het aangrenzende Boerenhof, evenals een vernieuwde badkamer en drie comfortabele slaapkamers.
De achtertuin van 23 vierkante meter grenst direct aan het Boerenhof, een sfeervolle buurttuin vol bloemen en planten. Jaarlijks vinden er hier diverse activiteiten plaats voor jong en oud.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.
Heeft u interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact met ons op via het contactformulier of bel 053 84 89 80.
-
2
-
1
-
ja
-
nee
-
Algemeen
Slaapkamers 2 Badkamers 1 Grondoppervlakte 68 m² Bewoonbare oppervlakte 97 m² Tuinoppervlakte 23 m² Terras Pandgevels 2 -
Adres
Loading map... -
financiële aspecten
Kadaster - sectie K Kadaster - nr. 247 C3 P0000 - K246 B3 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 68ca Servitude Kadastraal inkomen (€) - bedrag 225 Onder btw stelsel Terrein - bestemming woongebied Verkavelingvergunning G-score A P-score A Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) -
buitenkant gebouw
Bouwjaar 1888 Renovatie - jaar 2000 Oriëntatie noordoosten Gevelbreedte - breedte 4.2 Type dak - type zadeldak Voorzieningen gehand. Aantal garages Xy coordinaten - x 51.06390944398904 Xy coordinaten - y 3.7067323923110966 Worg -
binnenkant gebouw
Keuken Keuken - type kitchenette Zolder Kelder Epc (kwh/m²/j) 363 Epc datum Epc-klasse D Epc unieke code 20250104-0003484586-RES-2 Epc valid until Lift Dubbele beglazing Type schrijnwerkerij hout of pvc Type verwarming gas -
terrein en/of omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) Zwembad