
Woning te Gent
Galglaan 97, Gent
Op aanvraag
Deze instapklare woning in het hart van Gent biedt alles wat u zoekt. De woning is centraal gelegen, uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, en winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met een lichtrijke koepel. Aan de voorzijde van de woning vindt u een volledig uitgeruste keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellige koer, waar ook ruimte is voorzien voor het stallen van fietsen.
Op de eerste verdieping treft u een ruime badkamer en een eerste slaapkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers. Vanuit een van deze slaapkamers is de zolder bereikbaar via een luik. Deze zolder kan eventueel omgevormd worden tot een mezzanine, wat een extra dimensie aan de woning toevoegt.
De woning beschikt daarnaast over een droge kelder, ideaal voor opslag. Met 9 zonnepanelen op het dak behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B, wat een bijkomend voordeel is.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via het contactformulier of bellen naar 053 84 89 80.
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met een lichtrijke koepel. Aan de voorzijde van de woning vindt u een volledig uitgeruste keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellige koer, waar ook ruimte is voorzien voor het stallen van fietsen.
Op de eerste verdieping treft u een ruime badkamer en een eerste slaapkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers. Vanuit een van deze slaapkamers is de zolder bereikbaar via een luik. Deze zolder kan eventueel omgevormd worden tot een mezzanine, wat een extra dimensie aan de woning toevoegt.
De woning beschikt daarnaast over een droge kelder, ideaal voor opslag. Met 9 zonnepanelen op het dak behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B, wat een bijkomend voordeel is.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via het contactformulier of bellen naar 053 84 89 80.
-
3
-
1
-
nee
-
nee
-
Algemeen
Slaapkamers 3 Badkamers 1 Grondoppervlakte 56 m² Bewoonbare oppervlakte 130 m² Terras Pandgevels 2 -
Adres
Loading map... -
financiële aspecten
Kadaster - sectie H Kadaster - nr. 693 P P0000 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 56ca Servitude Kadastraal inkomen (€) - bedrag 401 Onder btw stelsel Terrein - bestemming woongebied Verkavelingvergunning G-score A P-score A Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) -
buitenkant gebouw
Bouwjaar 1918 Renovatie - jaar 2018 Oriëntatie oost Gevelbreedte - breedte 4.2 Voorzieningen gehand. Xy coordinaten - x 51.026240241964764 Xy coordinaten - y 3.720685243606568 Worg -
binnenkant gebouw
Keuken Keuken - type geïnstalleerd Slaapkamer 1 14.2 Slaapkamer 2 14.2 Slaapkamer 3 10.3 Zolder Kelder Epc (kwh/m²/j) 127 Epc datum Epc-klasse B Epc unieke code 20250117 Epc valid until Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform Datum elektriciteitskeuring 14/11/2018 Lift Dubbele beglazing Type schrijnwerkerij pvc Type verwarming gas Telefoonbekabeling -
terrein en/of omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) Zwembad