
Woning te Gijzegem
Neerhoflaan 49, Aalst
Op aanvraag
Instapklare halfopen bebouwing in rustige buurt te Aalst (Gijzegem).
Deze halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat te Gijzegem, biedt ruimte en comfort. De woning is goed onderhouden en instapklaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch huis met alle voorzieningen in de buurt. Met zijn gunstige ligging en vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een perfecte gezinswoning.
Op het gelijkvloers komen we via de ruime inkomhal met een apart gastentoilet in de een lichtrijke woonkamer met open haard. De gezellige keuken werd in 2013 volledig vernieuwd. De aparte wasberging zorgt voor extra bergruimte en comfort.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een zolder, toegankelijk via een uitklapbare trap, die perfect dienst kan doen als opslagruimte biedt meerwaarde. De woning heeft bovendien een ruime kelder.
Langs de zijgevel is een overdekte carport aanwezig en een afzonderlijke ruime garage.
Een belangrijke troef van deze woning is het lage energieverbruik, dankzij de gunstige EPC-score en de aanwezigheid van 22 zonnepanelen. De centrale verwarming wordt bediend via een hoogrendementsketel op gas.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer yvan@welleman.be of bel naar 053 84 89 80 voor meer informatie of een bezoek.
Deze halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat te Gijzegem, biedt ruimte en comfort. De woning is goed onderhouden en instapklaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch huis met alle voorzieningen in de buurt. Met zijn gunstige ligging en vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een perfecte gezinswoning.
Op het gelijkvloers komen we via de ruime inkomhal met een apart gastentoilet in de een lichtrijke woonkamer met open haard. De gezellige keuken werd in 2013 volledig vernieuwd. De aparte wasberging zorgt voor extra bergruimte en comfort.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een zolder, toegankelijk via een uitklapbare trap, die perfect dienst kan doen als opslagruimte biedt meerwaarde. De woning heeft bovendien een ruime kelder.
Langs de zijgevel is een overdekte carport aanwezig en een afzonderlijke ruime garage.
Een belangrijke troef van deze woning is het lage energieverbruik, dankzij de gunstige EPC-score en de aanwezigheid van 22 zonnepanelen. De centrale verwarming wordt bediend via een hoogrendementsketel op gas.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer yvan@welleman.be of bel naar 053 84 89 80 voor meer informatie of een bezoek.
-
3
-
1
-
ja
-
ja
-
Algemeen
Slaapkamers 3 Badkamers 1 Grondoppervlakte 282 m² Bewoonbare oppervlakte 157 m² Terras Pandgevels 3 -
Adres
Loading map... -
financiële aspecten
Kadaster - sectie B Kadaster - nr. B 100 D3 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 2a 82ca Servitude Kadastraal inkomen (€) - bedrag 919 Onder btw stelsel Terrein - bestemming woongebied Verkavelingvergunning G-score A P-score A Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) -
buitenkant gebouw
Bouwjaar 1976 Renovatie - jaar 2013 Oriëntatie zuidwesten Voorzieningen gehand. Terras - aantal Aantal garages Xy coordinaten - x 50.987061353886546 Xy coordinaten - y 4.048912525177003 Worg -
binnenkant gebouw
Keuken Keuken - type geïnstalleerd Zolder Kelder Wasplaats Epc (kwh/m²/j) 189 Epc datum Epc-klasse B Epc unieke code 20240916-0003370134-RES-1 Epc valid until Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform Datum elektriciteitskeuring 2024-09-26 Lift Dubbele beglazing Type verwarming gas cv Datum olietankattest 11/09/2024 -
terrein en/of omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) Zwembad