Nieuwbouwwoning te Haaltert

Hollestraat 38A, Haaltert

€437.620

45C3076Adf894D18B2Cd36B3F88Ae88B 0865C49795Ed4C6Ebff1C4783Af8Cab3 24Cb3E10D9714Eb2A210302E5E4E7F43 63E5354317484C5D939398D0D7C8E6B1 B427Edcdac9C464197Da0E8D5094B27E 12D36963F494407F8Ce062A7C32011B2 Eda6323A1C804B75Aaf08Caeb24101Eb Be27Ad30048E4Fa6B5918Cc0Feda2352 A67295830C2849D4899Bb9629328F220 E5D478971D7D40Fb9Fa4714053Da82E4 35C94Ece424C4A519A35030249C9Df87 72Fa60Fa5D7C420Db80367Fea80C1Fa5 142C09Bd92D44E68Bee43C7Ecc58F181 70Bde23A9Cf3487F9970069D7A48E130 F0Ea7Aef598D454Aadcbe69Be2Fb2083 710411E28F7D418D845Ff936F8Fd4083 956Bba87C74F425B8Bdc789Fd4B2B636 A40Fc5Eaaf6D4De19Fddfcd02C920Bca C25F54E2F078447381D05Dc1B7436031 22Dfb371Cecc44D1Be179B830F7F4C77 26D3504496F44Bbc9A20284F1Dedda41 E26A8C3Abe70475C87023Ee20050A20A 6F681Db8929C4F6B810C45Ddd1F2B87A
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal met toegang tot een ruime berging, die rechtstreeks aansluit op de keuken. De open keuken vormt samen met de eet- en leefruimte het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruime kamer die flexibel ingericht kan worden als masterbedroom, hobbyruimte, speelkamer of bureauruimte. Daarnaast is er nog een aparte technische ruimte voorzien.

De woning is voorzien van een gunstig EPC, conforme elektriciteit en een regenwaterput van 7.500 liter.
Deze woningen bieden een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling op een gunstige locatie in Haaltert.
De aankoopprijs is opgesplitst in een constructiegedeelte waarop 21% btw van toepassing is en een grondaandeel waarop 12% registratierechten verschuldigd zijn.
Het EPB-dossier is in opmaak.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer niki@welleman.be of bel 053 84 89 80.

  •  4 
     

  •  1 
     

  • 166 m²
     

  • 444 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 2026
    Carport
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Dubbele beglazing
    Type verwarming gas
    Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Diverse

    Wasplaats
    Zolder
  • In cijfers

    Slaapkamer 1 14
    Slaapkamer 2 11
    Slaapkamer 3 10
    Slaapkamer 4 23
    Gevelbreedte - breedte 5.86
    Terras - aantal
    Woonkamer 41
    Keuken 14
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Juridisch veld

    Verkavelingvergunning
    Terrein - bestemming woongebied
  • Kadaster

    Kadaster - nr. 557/B003 en 557/00R2
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 4a 44ca en 4a 51ca
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.8929868
    Xy coordinaten - y 3.990441799999999
  • Advertentie titel

    Titel advertentie Nieuwbouwwoning Haaltert – HOB met 4 slaapkamers
  • Omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
    G-score A
    P-score B
    Signaalgebied
    Worg