C3Fdcf4B6528416Cb06Cc589Aaf0046F

Villa De Olmen

Nieuwstraat 83, Lebbeke Wieze

€890.000


Stilistisch karakteristieke art-deco villa uit het interbellum, bekend als De Olmen. Beschermd monument (MB van 12.12.2002). Volgens kadastergegevens van 1925 werd op het terrein van de huidige tuin indertijd een lusthof aangelegd met achteraan een tuinpaviljoen. In 1926 liet brouwer Leon Callebaut voorin een ruime villa bouwen naar ontwerp van de Gentse Sint-Lucasarchitect Carlos Malfait (1891-1975), leerling van architect Valentin Vaerwyck. Getuige daarvan het opschrift ‘C. Malfait/ architecte/ 1926’, verticaal in reliëf aangebracht op een hardstenen plaat op de linker hekpijler. Ijzeren hek geschilderd in zwart/wit, kenmerkend voor de art-decoperiode met strakke geometrische verdeling en repetitief ruitmotief in een veld met golvende lijnen. Riant landhuis van 2 bouwlagen met evenwichtige verhoudingen in sobere baksteenarchitectuur. Monumentale indruk door de symmetrische opstand. Voorgevel met sterk vooruitspringende middenpartij, op de begane grond opengewerkt met drie bogen tot een portiek met daarin een centrale dubbele vensterdeur als voordeur. De keuken is gesitueerd in een lage uitbouw op de oosthoek naast de zijingang (vroegere diensttoegang). Naar indeling weerspiegelt het pand de nieuwe tussenoorlogse normen van functionaliteit en comfort. Andere aspecten zoals de kwaliteit van de afwerking zijn een uiting van het prestige en de sociale status van de bouwheer. De opmerkelijke inkomhal, proportioneel de grootste benedenkamer, ademt grandeur door de luxueuze materialen. Mooie vloeren met zwart en witte marmertegels in dambordpatroon. Opmerkelijke originele wandbekledingen met een fijne laag fineerhout in blokpatroon op een papieren drager. Originele art-deco plafondlichten met geometriserende glazen kappen. Eiken trap met strak uitgewerkte leuning. Het art-decomotief van de trappaal krijgt een mooie rappel in het smeedwerk van hek en venstertralies. Andere oorspronkelijke interieurelementen: eiken parketvloeren in 2 salons en op de hele bovenverdieping, structuurglas in driedelige deurlichten, oorspronkelijke deurkrukken en brede zesdelige beglaasde deur met bovenlicht tussen hal en salon. Deze woning is een absoluut unicum. De filmisch imposante ruimtes vol originele geometrisch uitgezette interieurelementen in de mooiste kleurencombo’s en materialen getuigen van de onvervalste grandeur van de art deco.


  •  6 

  •  2 

  •  ja 

  •  ja 


4A2071F9Bed84B1Fb0F0A2061F01057B 13981C4Ad13440E7Be7Dab378De676D5 5205E62D5F2E476Db1619E32B98D7369 80B63412F4334593Bbadd368F05B36F9 5D3515Ea7D464B11Ae6Adee6A8E3198C Bae2B6A8700642Cbbaffe709B860E82D 06A1Cc7B88D644358E8B80800F3F3288 6B33Cfcc5021434593C2572C0Ae09338 0614C53Ad8Bb425C8661B7A0F2F443C6 5E32C6C216B34Bbfa738Ff22F80E47Cb E4D51E55A7604396A5B9420C93302B80 47219B2860204996946B78Af220651C7 Bee635F2598D45Aba93Af75Fd05B851F A472C38A5E0748228C21A9C12E7C3683 18B3665E90A045F9852C908574B507C4 Cdacb323E70841C1Aa936Eea045A3B72 08A9D1Acdd444Ea7A7436A8D3E29Ed13 68610D526D714C99Bf224E20Db7Abaf4 5D2C5F5Adbdc458Ebcb7D86Df72F8A29 5F2C32Eccd8B4C0Cb9794F3103B1Bc84 C87299850C7C4000A41581E10B0Df5Ec 0E9Ae038E6954E42B15184D04D58624D F17Bcf391C7A4Db8A66114A7A5Cf860F 71B0198C643D475Caaa97394288B3D03 A6844F9013674Eb2A29Ea199Ef5A7280 3Af1A65Edca84C16A3Bb3Cbb1210Eb23 F2D48382F8744D4F97A8C332A26C39Cf B333056016Aa457Ab6Bfb04393669755 0E72376Acc8A4Aa1A391D15197697512 7D73Cd1A225743619A93465Bf7B2B76F 4275Fb171A9C434B92519C7E9070C821 C93C9856C9Fe44B8Bc40Cfe8Eebc4A7C Aafafbc9Af404B2Eb11Af6Ad1Ecdb8C3 Ed9Ac2Ab6262434A93C1Ad7D538E1B30

Wenst u meer info over dit pand?


  •  Algemeen

    Slaapkamers 6
    Badkamers 2
    Grondoppervlakte 7500 m²
    Bewoonbare oppervlakte 675 m²
    Terras
    Pandgevels 4
  •  Adres

    Loading map...
  •  financiële aspecten

    Kadaster - sectie A
    Kadaster - nr. 452
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 3a70ca
    Servitude
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1705
    Verkavelingvergunning
    Erfgoed - beschermd erfgoed
  •  buitenkant gebouw

    Bouwjaar 1926
    Renovatie - jaar 2002
    Gevelbreedte - breedte 12,9
    Garage - aantal 2
  •  binnenkant gebouw

    Woonkamer 39,78
    Keuken
    Keuken 38,05
    Slaapkamer 1 24,45
    Slaapkamer 2 38,29
    Slaapkamer 3 29,87
    Slaapkamer 4 14,93
    Slaapkamer 5 17,16
    Zolder
    Kelder
    Bureau 33,55
    Wasplaats
    Epc (kwh/m²/j) 686
    Epc unieke code 20225411
    Alarm
    Type verwarming stookolie cv
  •  bereikbaarheid

    Openbaar vervoer 284