Villa De Olmen
Nieuwstraat 83, Lebbeke Wieze
€1.100.000
Stilistisch karakteristieke art-deco villa uit het interbellum, bekend als De Olmen. Beschermd monument (MB van 12.12.2002). Volgens kadastergegevens van 1925 werd op het terrein van de huidige tuin indertijd een lusthof aangelegd met achteraan een tuinpaviljoen. In 1926 liet brouwer Leon Callebaut voorin een ruime villa bouwen naar ontwerp van de Gentse Sint-Lucasarchitect Carlos Malfait (1891-1975), leerling van architect Valentin Vaerwyck. Getuige daarvan het opschrift ‘C. Malfait/ architecte/ 1926’, verticaal in reliëf aangebracht op een hardstenen plaat op de linker hekpijler. Ijzeren hek geschilderd in zwart/wit, kenmerkend voor de art-decoperiode met strakke geometrische verdeling en repetitief ruitmotief in een veld met golvende lijnen. Riant landhuis van 2 bouwlagen met evenwichtige verhoudingen in sobere baksteenarchitectuur. Monumentale indruk door de symmetrische opstand. Voorgevel met sterk vooruitspringende middenpartij, op de begane grond opengewerkt met drie bogen tot een portiek met daarin een centrale dubbele vensterdeur als voordeur. De keuken is gesitueerd in een lage uitbouw op de oosthoek naast de zijingang (vroegere diensttoegang). Naar indeling weerspiegelt het pand de nieuwe tussenoorlogse normen van functionaliteit en comfort. Andere aspecten zoals de kwaliteit van de afwerking zijn een uiting van het prestige en de sociale status van de bouwheer. De opmerkelijke inkomhal, proportioneel de grootste benedenkamer, ademt grandeur door de luxueuze materialen. Mooie vloeren met zwart en witte marmertegels in dambordpatroon. Opmerkelijke originele wandbekledingen met een fijne laag fineerhout in blokpatroon op een papieren drager. Originele art-deco plafondlichten met geometriserende glazen kappen. Eiken trap met strak uitgewerkte leuning. Het art-decomotief van de trappaal krijgt een mooie rappel in het smeedwerk van hek en venstertralies. Andere oorspronkelijke interieurelementen: eiken parketvloeren in 2 salons en op de hele bovenverdieping, structuurglas in driedelige deurlichten, oorspronkelijke deurkrukken en brede zesdelige beglaasde deur met bovenlicht tussen hal en salon. Deze woning is een absoluut unicum. De filmisch imposante ruimtes vol originele geometrisch uitgezette interieurelementen in de mooiste kleurencombo’s en materialen getuigen van de onvervalste grandeur van de art deco.
-
6
-
2
-
ja
-
ja
-
Algemeen
Slaapkamers 6 Badkamers 2 Grondoppervlakte 7896 m² Bewoonbare oppervlakte 675 m² Terras Pandgevels 4 -
Adres
Loading map... -
financiële aspecten
Kadaster - sectie A Kadaster - nr. 452 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 3a70ca Servitude Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1705 Terrein - bestemming woongebied Verkavelingvergunning Erfgoed - beschermd erfgoed -
buitenkant gebouw
Bouwjaar 1926 Renovatie - jaar 2002 Gevelbreedte - breedte 12.9 Aantal garages 2 Xy coordinaten - x 50.9837102 Xy coordinaten - y 4.0916273 -
binnenkant gebouw
Woonkamer 39.78 Keuken Keuken 38.05 Slaapkamer 1 24.45 Slaapkamer 2 38.29 Slaapkamer 3 29.87 Slaapkamer 4 14.93 Slaapkamer 5 17.16 Zolder Kelder Bureau 33.55 Wasplaats Epc (kwh/m²/j) 502 Epc-klasse F Alarm Type verwarming stookolie cv -
bereikbaarheid
Openbaar vervoer 284