
Woning te Ninove
Vogelzangstraat 111, Ninove
€629.000
Unieke en charmante woning op een rustiek perceel van 21 are in Ninove!
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met een gezandstraalde houten trap en een glazen stalen deur die toegang geeft tot de woonkamer. De lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige sfeerhaard en uitzicht op de tuin, vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met keukeneiland en moderne toestellen.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een veranda, een gastentoilet en een bureauruimte. Deze bureauruimte is ideaal voor thuiswerkers.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een handige berging en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet.
De woning is volledig onderkelderd en biedt ruimte voor twee wagens. Daarnaast is de kelder slim ingedeeld met een washoek en twee aparte bergingen, waarvan één momenteel als werkplaats is ingericht.
Buiten geniet u van een ruime tuin met een groen uitzicht, ideaal voor ontspanning.
De woning is tevens uitgerust met 24 zonnepanelen, een zonneboiler, een camera- en alarmsysteem, een laadpaal en een waterontharder. Deze moderne voorzieningen maken de woning energiezuinig en extra veilig.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via het contactformulier of bellen naar 053 84 89 80.
-
3
-
1
-
ja
-
ja
-
Algemeen
Slaapkamers 3 Badkamers 1 Grondoppervlakte 2106 m² Bewoonbare oppervlakte 259 m² Tuinoppervlakte 1140 m² Terras Pandgevels 4 -
Adres
Loading map... -
financiële aspecten
Kadaster - sectie B Kadaster - nr. 311 D P0000 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 21a 6ca Servitude Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1108 Onder btw stelsel Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter Verkavelingvergunning G-score A P-score D Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) -
buitenkant gebouw
Bouwjaar 1989 Renovatie - jaar 2021 Oriëntatie noord Gevelbreedte - breedte 12 Voorzieningen gehand. Aantal garages Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Xy coordinaten - x 50.8591314088663 Xy coordinaten - y 3.9615851640701294 Worg -
binnenkant gebouw
Veranda Keuken Keuken - type volledig geïnstalleerd Slaapkamer 1 18.75 Slaapkamer 2 11.2 Slaapkamer 3 11.2 Kelder Bureau Bureau 12.25 Wasplaats Epc (kwh/m²/j) 149 Epc datum Epc-klasse B Epc unieke code 20210722-0002444388-RES-1 Epc valid until Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform Datum elektriciteitskeuring 03/12/2024 Alarm Lift Dubbele beglazing Type schrijnwerkerij hout Type verwarming gas Telefoonbekabeling -
terrein en/of omgeving
Zwembad