Volledig te renoveren starterswoning in het centrum van Mere
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbaar project of investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met eetplaats, een keuken die eveneens toegankelijk is langs de achterzijde van de woning, alsook een badkamer.
Via de vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich één slaapkamer, een bergruimte en een zoldergedeelte bevinden.
Op het perceel bevindt zich tevens een afzonderlijk berghok, opgedeeld in twee compartimenten.
Het perceel wordt deels getroffen door de rooilijn, wat beperkingen met zich meebrengt bij een eventuele afbraak en heropbouw van de woning. Renovatie en energetische vernieuwing zijn daarentegen wel mogelijk, mogelijks aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden).
Interessant pand voor handige harry’s, investeerders of kandidaten die een renovatieproject volledig naar eigen smaak wensen uit te werken.
Voor meer informatie, foto’s of een bezoek, contacteer ons via het contactformulier.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbaar project of investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met eetplaats, een keuken die eveneens toegankelijk is langs de achterzijde van de woning, alsook een badkamer.
Via de vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich één slaapkamer, een bergruimte en een zoldergedeelte bevinden.
Op het perceel bevindt zich tevens een afzonderlijk berghok, opgedeeld in twee compartimenten.
Het perceel wordt deels getroffen door de rooilijn, wat beperkingen met zich meebrengt bij een eventuele afbraak en heropbouw van de woning. Renovatie en energetische vernieuwing zijn daarentegen wel mogelijk, mogelijks aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden).
Interessant pand voor handige harry’s, investeerders of kandidaten die een renovatieproject volledig naar eigen smaak wensen uit te werken.
Voor meer informatie, foto’s of een bezoek, contacteer ons via het contactformulier.
-
1
-
1
-
1188 Kwh/m²/j
(klasse F) -
75 m²
-
70 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1919 -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Lift -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie B Kadaster - nr. 198E Kadaster - opp. (ha/a/ca) 0a 70ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 138 -
Juridisch veld
Servitude Verkavelingvergunning Terrein - bestemming woongebied Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar nee Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 02/09/2025 00:00 -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.92045534294632 Xy coordinaten - y 3.968220949172974 -
Energie
Epc-klasse F Epc (kwh/m²/j) 1188 Epc unieke code 20250202-0003519802-RES-1 Epc datum 02/02/2025 00:00 Renovatieverplichting -
Omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) G-score D P-score D