Huis te Vlierzele

Oordegemstraat 66, Sint-Lievens-Houtem

Op aanvraag

9889336Ba1A24C1795Bde4D4A92A8Ab1 2618Aca1C2914801A21D9Ec396C19C53 B0Eebf6219F04Bf4B38Cdd5B9448B19A Eda399Fc2B5D47C6A7B2A18D0B571832 6851Ea5053B747Eaa48E233A917Ff454 44Cb9Abe47Dc492D93E9003F735E8895 A4Ad518163A1443Bbc4267332D433B77 Cb2B84045E814D4A9Bd4458Dbc577380 25D76672C5Ff49E7B08B6C5Bdc16575B Dfcf51Efc43D4E29A9D15Eaed4B1A971 D70329Ba70Df4A61Aeb7A0Bdca8E1D4B E7A9585634484F2Fb115211670094F11 20C59Cca3B8A4Fd7A45C463A5E30327A 48123195Bcec4B2Abf71Fc100D4Eff61 A99C7A8A8Ced4C509B66A98486B1F739 Db86E7C3Cbd7488Aabc5A2A6Ccd0B397 932E7A96C2644C35B29D9422C0Bef5D6 5Ec10Ead384B449C96353E30C11B5Dad Bcde60308D7945Cca04Fe9A87Bb1Efb5 E762F3E4F02A41Eb94E6C19D62Aefea0 632F2F18Eae449Df8A79A7368C934Cbc 6D661361D354482Ca0Fbc481Fe0Fd36A Ae141A6429F2496Aa856Ff5Cee83919A 755Dc87B912345D58C94Ecf933889554 864505C0C1D04F7A8Aedd8Ddf056B413 606D414686704Bccad68232268D48Bba 021Bfc7545Bb4A158Cdeb677F74F0D21 9C26Da00B05B4E70930066454151E220 25Fc252053Bd4Aedad032C21D5279649 1Cf0A0A892D54B559Fda2E8Fa098F456
Deze ruime halfopen woning ligt op een perceel van 15a 61ca en biedt een mooi uitzicht op het groen, in een rustige en aangename omgeving in Vlierzele.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met aparte bureauruimte, een lichtrijke woonkamer met authentieke kachel, een keuken met zicht op de tuin en een badkamer. In de aanbouw is er een hal met apart toilet en een wasplaats, die tevens kan dienen als extra werkruimte of praktijkruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal, twee grote slaapkamers, een kleinere kamer, een apart toilet en meerdere handige opbergplaatsen onder de schuine zijden van het dak. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt extra opslagruimte. De woning beschikt ook nog over een droge kelder.

Het perceel beschikt over een garage met directe toegang vanaf de straat en een oprit met meerdere parkeerplaatsen. De ruime achtertuin heeft een landelijke uitstraling en wordt momenteel begraasd door schapen.

Deze woning combineert een rustige, natuurlijke omgeving met een praktische indeling en biedt veel mogelijkheden voor gezin, thuiswerk of hobby’s.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via 053 84 89 80 of het contactformulier.

  •  3 
     

  •  1 
     

  •  ✓ 
     

  • 665 Kwh/m²/j
    (klasse F)

  • 185 m²
     

  • 1561 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1971
    Aantal garages
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Type verwarming stookolie cv
    Keuken - type geïnstalleerd
  • Diverse

    Wasplaats
    Bureau
    Zolder
    Kelder
  • In cijfers

    Slaapkamer 1 15
    Slaapkamer 2 15
    Slaapkamer 3 10
    Woonkamer 33
    Keuken 14
  • Buitenkant

    Zwembad
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Kadaster

    Kadaster - sectie E
    Kadaster - nr. 275 L P0000
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 15a 61ca
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 899
  • Juridisch veld

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Terrein - bestemming woongebied
  • Certificaten

    Datum olietankattest 28/04/2022
    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
    Datum elektriciteitskeuring 23/09/2025
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.9362372
    Xy coordinaten - y 3.9066535
  • Energie

    Epc-klasse F
    Epc (kwh/m²/j) 665
    Epc unieke code 20250926-0003695344-RES-1
    Epc valid until 09/26/2035 00:00
    Epc datum 09/26/2025 00:00
    Renovatieverplichting
  • Omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
    G-score A
    P-score A
    Worg