Perceel van 12a 59ca met statige woning én garage (± 290 m²)
Deze eigendom deed in het verleden dienst als woonhuis met achterliggend een drankenspeciaalzaak en biedt vandaag tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met potentieel voor diverse activiteiten. Op heden is er een bestemmingswijziging voor het magazijn, om deze om te zetten in garage, berging en bureau.
De woning omvat een ruime inkomhal met eiken trap, een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, bureauruimte, veranda, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime nachthal met toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, …).
Vanuit de woning is er directe toegang tot de garage van ca. 290 m². Deze is bereikbaar via een poort links van de woning en via de oprit rechts tot aan de toegangspoort.
Verder beschikt het perceel over een carport voor meerdere wagens en een ruime tuin.
De woning dient opgefrist te worden, maar vormt een unieke opportuniteit voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer 053 84 89 80 of via het contactformulier.
Deze eigendom deed in het verleden dienst als woonhuis met achterliggend een drankenspeciaalzaak en biedt vandaag tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met potentieel voor diverse activiteiten. Op heden is er een bestemmingswijziging voor het magazijn, om deze om te zetten in garage, berging en bureau.
De woning omvat een ruime inkomhal met eiken trap, een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, bureauruimte, veranda, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime nachthal met toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, …).
Vanuit de woning is er directe toegang tot de garage van ca. 290 m². Deze is bereikbaar via een poort links van de woning en via de oprit rechts tot aan de toegangspoort.
Verder beschikt het perceel over een carport voor meerdere wagens en een ruime tuin.
De woning dient opgefrist te worden, maar vormt een unieke opportuniteit voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer 053 84 89 80 of via het contactformulier.
-
4
-
1
-
✓
-
780 Kwh/m²/j
(klasse F) -
210 m²
-
1259 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1964 Carport -
Basisuitrusting
Keuken Dubbele beglazing Type verwarming gas -
Diverse
Wasplaats Veranda Bureau Zolder Kelder -
In cijfers
Slaapkamer 1 24.7 Slaapkamer 2 18.31 Slaapkamer 3 9.71 Slaapkamer 4 9.45 Gevelbreedte - breedte 11.46 Woonkamer 30.4 Keuken 17.91 -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel Bewoner -
Kadaster
Kadaster - sectie E Kadaster - nr. 402V en 402W Kadaster - opp. (ha/a/ca) 12a 59ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1771 -
Juridisch veld
Servitude Verkavelingvergunning Bestemming gebouw - type commercieel + woning Terrein - bestemming woongebied Erfgoed - beschermd erfgoed Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister -
Aansluitingen
Telefoonbekabeling -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar nee Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 04/15/2026 00:00 -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.97066371095057 Xy coordinaten - y 3.972469568252564 -
Advertentie titel
Titel advertentie Te renoveren open bebouwing op 12a 59ca met garage van 290m2 -
Energie
Epc-klasse F Epc (kwh/m²/j) 780 Epc unieke code 20260324-0003831852-RES-1 Epc valid until 03/24/2036 00:00 Epc datum 03/24/2026 00:00 Renovatieverplichting -
Omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) G-score A P-score B Signaalgebied Worg Rooilijnplan impact