Woning te Mere

Cauwenbergstraat 75, Erpe-Mere

Op aanvraag

Fa532890148F4016A6E5907B5B15Bdec 8397Ae80C937466E99D5D9Bbdb596Afb C35Abe10B05D48678277971869443207 890Ac0D14Fde4Dd79Dabf32Eefe4D8Ee F1249897Acd04F3F85Debb94458Dc671 8C829E06A709437C905557Bc8C67301B B53155Dd0D1C45A3A5772B2F3C853Ebb 9D03Bfc3Ef2F4081B1Cad948A67788E7 0311F1280651468Ab8Fd98C1080Ad9D8 680276312B6C4Af6906D49A7586Cd06E 7Ec4E139867143B3Bd0B21075B82A0C1 98Df44C97Ad840Ec9D0A56Acd4B6A736 Cc5D60C231B5420996Bce8Ea2Cb5C001 09Ce99De843C4331A05687D980C2504D Ca62B84Bc3594D1682E3618Bf8324034 39585425A5584E86A96432D4E82D7315 8C6A52B2F3A14E6Db0Bc492D002Ea9B1 F98F22B10B104A6199A289433A341Ab1 C5E0216F5Ea045308691722567F3D197 90904F3B234A4B6E8E13825Ebf340E62 6266C7359382419Ba1Dc5B112E93F38F 63A5B640757243A68C351456D65142Dc 7C31D8Cb0826448Eb8Ce7Db8343Fdaf0 8E31611E016A4D45Bda68C02A1Ea1507 A8Aad1E88C2B45C9B6B7E5Dbd23F4Fe2 2Aa661Fd8Be3465184979Be96A8B1A12
Ruime gezinswoning in het hart van Mere
Deze unieke woning, ontstaan door het samenvoegen van twee woningen en volledig gerenoveerd in 2024, biedt een zee aan ruimte en modern comfort voor het hele gezin.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een moderne keuken met keukeneiland en alle nodige toestellen, inclusief plaats voor twee barkrukken. Aan de achterzijde van de woning vindt u een zeer ruime leefruimte met ingemaakte kasten, perfect voor een eetkamer of gezellige woonkamer. Verder zijn er twee multifunctionele ruimtes aan de linkerzijde, ideaal als bureauruimte, speelkamer of voor een vrij beroep. Ook de praktische wasruimte en een aparte garage maken het gelijkvloers compleet.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een dressing met ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een bad, aparte douche en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een zeer grote zolderruimte, ideaal in te richten als master bedroom, bureau of speelkamer.

Buiten geniet u van een aangelegd terras en een achtertuin, die nog volledig naar eigen wens kan worden aangelegd.
De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen, 3 warmtepompen, een regenwaterput, conforme elektriciteit en heeft een gunstige EPC-waarde C.

Een ideale woning voor wie ruimte, modern comfort en een rustige, centrale ligging in Mere wil combineren.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80 of via het contactformulier.

  •  4 
     

  •  1 
     

  •  ✓ 
     

  • 237 Kwh/m²/j
    (klasse C)

  • 296 m²
     

  • 401 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1930
    Aantal garages
    Renovatie - jaar 2023
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Dubbele beglazing
    Type verwarming gas cv
    Keuken - type geïnstalleerd
  • Diverse

    Wasplaats
    Bureau
    Zolder
    Kelder
  • Technische uitrusting

    Airco
  • Buitenkant

    Zwembad
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Kadaster

    Kadaster - sectie B
    Kadaster - nr. 0490TP0000
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 4a 01ca
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 599
  • Juridisch veld

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Terrein - bestemming woongebied
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
    Datum elektriciteitskeuring 05/09/2024
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 01/23/2023 00:00
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.9194279
    Xy coordinaten - y 3.9651501
  • Energie

    Epc-klasse C
    Epc (kwh/m²/j) 237
    Epc unieke code 20240611-0003279346-RES-2
    Epc valid until 03/11/2034 00:00
    Epc datum 06/11/2024 00:00
  • Omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
    G-score A
    P-score A
    Worg