Woning te Vlierzele

Vlierstraat 68, Sint-Lievens-Houtem

Op aanvraag

2549Ea2E7D1D45F38F0A59B985192D23 8020C051F42C4312812Cc2A3Cb5514Bf 55Ca77832802444288797F36605F52Db 7E5577288C82490F8D8Acfa19Acdbeec 0Fade255E3E748Df8A318Acd6005Cf59 0B9Df9F926Db412685D96C1C1B0Dd39F A9Fa501Cb0D64C5Ab9Ed408B1Adfa204 906D6320Fd194758A01D52002F889Be5 317D73C7Dca14519B574E3B1C69Fefea 87258Df66F084Cc6B6Ddcf7Bb7B7B005 C591F5826C8A4F54971525A79A322499 A9A8Fece28644A9Fa189B3F85D8519D7 57B850D77259473B82D985E62Fe0Db26 099A150D2E554Bd18C6Ac73Fb6Aa0D1F A65E706011434D8Cad95E8B3466Cb11B Db7Fb2036B3444Ffad69263117301B8D 7C6744E775F24548B7F38A369Eddb218 C415B32D1A564428Be3Eeed0B428Dcf1 9Dd911C6C9184Ef5A6D765678A91F68A 926250D2C6E54Fa39C0Bdcfeeafc2135 8Aff78Bee63945B8A226024Dbeb9Bff9 F255368E64A94F5191B58B57B011054F 471840Ff419C4F81955267574A35Eab8 B4Fdddb464Fb496689Fe0034C18Ddafe 619946Bf573A43Eab451A7B203Dae08B

Gezellige HOB in het hart van Vlierzele

Deze halfopen bebouwing is gelegen in het hart van Vlierzele en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 15a 28ca.

De woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht, gelegen op een ruim perceel met een aangename, groene achterliggende omgeving.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met eetplaats, aansluitend een keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping met vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect worden ingericht voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
Verder is er ook een praktische kelder.

Buiten geniet u van een ruim perceel met garage en tuin. Achter de huidige tuin bevindt zich bovendien een groot stuk grond van circa 11a 78ca, dat momenteel gebruikt wordt voor paarden. Dit maakt het eigendom bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers of voor wie droomt van een grote tuin en/of moestuin. De tuin kijkt bovendien uit op een achtergelegen bos, wat zorgt voor een prachtig uitzicht.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80, of via het contactformulier.

  •  2 
     

  •  1 
     

  •  ✓ 
     

  • 946 Kwh/m²/j
    (klasse F)

  • 177 m²
     

  • 1528 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1949
    Aantal garages
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Dubbele beglazing
    Type verwarming stookolie cv
  • In cijfers

    Slaapkamer 1 16.7
    Slaapkamer 2 13.81
    Woonkamer 34
    Keuken 21.68
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Kadaster

    Kadaster - sectie E
    Kadaster - nr. 383 T3 - 383 D6
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 15a 28ca
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 550
  • Juridisch veld

    Servitude
    Terrein - bestemming woongebied
    Erfgoed - beschermd erfgoed
    Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 10/16/2025 00:00
  • Diverse

    Zolder
    Kelder
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.9316914
    Xy coordinaten - y 3.89982
  • Energie

    Epc-klasse F
    Epc (kwh/m²/j) 946
    Epc unieke code 20251006-0003703192-RES-1
    Epc valid until 10/06/2035 00:00
    Epc datum 10/06/2025 00:00
    Renovatieverplichting
  • Omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
    G-score A
    P-score A
    Signaalgebied
    Worg