Gezellige HOB in het hart van Vlierzele
Deze halfopen bebouwing is gelegen in het hart van Vlierzele en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 15a 28ca.
De woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht, gelegen op een ruim perceel met een aangename, groene achterliggende omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met eetplaats, aansluitend een keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping met vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect worden ingericht voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
Verder is er ook een praktische kelder.
Buiten geniet u van een ruim perceel met garage en tuin. Achter de huidige tuin bevindt zich bovendien een groot stuk grond van circa 11a 78ca, dat momenteel gebruikt wordt voor paarden. Dit maakt het eigendom bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers of voor wie droomt van een grote tuin en/of moestuin. De tuin kijkt bovendien uit op een achtergelegen bos, wat zorgt voor een prachtig uitzicht.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80, of via het contactformulier.
De woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht, gelegen op een ruim perceel met een aangename, groene achterliggende omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met eetplaats, aansluitend een keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping met vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect worden ingericht voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
Verder is er ook een praktische kelder.
Buiten geniet u van een ruim perceel met garage en tuin. Achter de huidige tuin bevindt zich bovendien een groot stuk grond van circa 11a 78ca, dat momenteel gebruikt wordt voor paarden. Dit maakt het eigendom bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers of voor wie droomt van een grote tuin en/of moestuin. De tuin kijkt bovendien uit op een achtergelegen bos, wat zorgt voor een prachtig uitzicht.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80, of via het contactformulier.
-
2
-
1
-
✓
-
946 Kwh/m²/j
(klasse F) -
177 m²
-
1528 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1949 Aantal garages -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Keuken Lift Dubbele beglazing Type verwarming stookolie cv -
In cijfers
Slaapkamer 1 16.7 Slaapkamer 2 13.81 Woonkamer 34 Keuken 21.68 -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie E Kadaster - nr. 383 T3 - 383 D6 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 15a 28ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 550 -
Juridisch veld
Servitude Terrein - bestemming woongebied Erfgoed - beschermd erfgoed Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 10/16/2025 00:00 -
Diverse
Zolder Kelder -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.9316914 Xy coordinaten - y 3.89982 -
Energie
Epc-klasse F Epc (kwh/m²/j) 946 Epc unieke code 20251006-0003703192-RES-1 Epc valid until 10/06/2035 00:00 Epc datum 10/06/2025 00:00 Renovatieverplichting -
Omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) G-score A P-score A Signaalgebied Worg