WONING VISS

Visstraat 13, Geraardsbergen

€775

8Bb00B8D9Ac1453390Fedbe4346F499B 3Eda5Da02Ba44Cf7A6Cfbd18Ab9C31Aa E3326Dc5D1C249F9B6D4Bc78Fd873B64 0B6F3783F2144F37B54Fe80B3B2712E1 78418A06C8Cb4A0A89B3De6E7Da9F4C7 7B34Fa74B2B243F0Af6D093705349Bc3 7D9E8428596E46A99Df7F68965D117D2 30625Cf450684562A26Ed1F796F5A2Db 400F8606Abe34C03A754D526D7E8B689 1Dc29Ba032074Faab69254Bd68057804 535B8F1B1B28474C8A8034Fcc00Eab5C 35Ae8A7142Ad436C8C2021Cf96305801 E212177E1Fdf4Da2A2Acc26D50C18012 E2E0Bb7F04164Bde956B9A63Fe18872C 54693C387262412E86Ad036F057F082C 91F1Aa0Efa3F4997Bbec124Ee3108Eca B36Ec6Bb89Ae4309876Ca1B23957F7E0 Ffd1Ad6531944C9Bb2F1E88Bab5427E6 6B8F746Aec9845C5833C0A3551339E48 134Ec16250Dc4C908418Bcc69Ac62F48 B0E54171C7E941C6984F57C2Be90Bec5 A80C27F45Def4722Bf62A2Ba0A526004 98Eee4A51127458F951263E24380727E Ccddbd12F2B24237A073Eea9Db2E1106 Cb4E8D9D4B3744A89815D64Daa688Dec

Verborgen binnen de oude stadsmuren van Geraardsbergen vind je dit unieke arbeidershuisje uit 1940, met een gevel van slechts 3,5 meter breed. Onder handen genomen door architect Koen Schoukens (MARCEL architecten), werd het compacte volume omgevormd tot een eigentijdse, gelaagde woning met karakter en lef. Een toonbeeld van ruimtelijk inzicht op 20 vierkante meter bewoonbare oppervlakte per niveau. Authentieke elementen zoals het originele schrijnwerk, de erker met interbellum-cimorné en zelfs het guillotinevenster in de keuken bleven behouden. Maar deze woning is veel meer dan een restauratie: het is een oefening in creatief hergebruik en ruimtelijk puzzelen.

Wonen in lagen
De woning is opgebouwd als een ‘verticaal appartement’, met drie heldere functies verdeeld over drie niveaus. Je komt binnen via de keuken en eetruimte op het gelijkvloers, waar rode cementtegels, donkergroene zelfontworpen keukenkastjes en een verborgen toilet onder de trap een onverwacht warme sfeer creëren. De leefruimte op de eerste verdieping is helder en open met veel natuurlijk licht. Het zichtbaar leidingwerk en de onafgewerkte muren benadrukken hier het ruwe karakter. Helemaal boven, onder het nieuwe inox dakkapel, bevindt zich de slaapruimte met een minimalistische inrichting en een op maat gemaakte roze polyester douche in het midden van de kamer.

Een zolder boven het derde niveau biedt extra opslagruimte en herbergt onder andere de technische installaties.

Compact én sociaal
Een kleine wijnkelder onder de vloer van de keuken biedt een charmante en efficiënte manier om drank op de juiste temperatuur te bewaren. In de zomer verandert de straat voor de woning in een geïmproviseerde feestplek. Dit huisje is geen showmodel, maar een leefbaar manifest dat getuigt van vakmanschap, geduld en een liefde voor erfgoed.

Voor wie houdt van stedelijke poëzie in miniatuurformaat, zonder in te boeten aan sfeer of functionaliteit.


  •  1 
     

  •  1 
     

  • 272 Kwh/m²/j
    (klasse C)

  • 61 m²
     

  • 20 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?