Appartement te Aalst

Spaarzaamheidstraat 66, Aalst

€425.000

73B8Ed23Fc0A4346Bf6049Ba817Dbbca 61830Ee2626A42C5959C4Effb5C7609D Ebd3B7Aa108C404Fa945158Cdd601A69 D0445C22Faad48Fab215F5Cc45104A79 F8A9Aa6C3Bc24A32Bdf35Bda24F0014D 2A08Bb228F524400A886F21218Dad352 C58979677830451186Dab9F6C1E84468 938B31Bb7F3F4F9Bbd63E0Afa932D588 5Abede39D793498286F0E944487E6124 6Bb45C690De14A179889E4Dbd91D044E 7Ef114D5Eeea4D3Da0Dd32Fc27Ee5759 Bc152089751E4A56Bc94019403Dfd5E7 7512E12A287E45Aeb89B1A101F8382D9 Cadf742749Cd4550Bb3E61903F6E3Bb2 01292Fb61Ad3403B8D0Bfd2F8009E23A E86F84Ada4724Ec68A40Fb64196E98C4 4Dadcd8D334144798325D75D4Be44675 2216A23Efdae45E3B80Eb58183056Cac 2908A8191B97419F8B6F5Abbf649Cbe3 Cd1006Daf5Fd42Cc9A7E9A48839A9C82 0Aa57418E2Bf49B083Dd1C9Ce0Cbcf19 64A3B9D142494B28A40591Dc245Fdbbd Dd05F1Caa99941C7B6Ea864520F92620 11Bdea8650E64Fa18D1Cba5Dde9477C7 De2Da8E87F244A199B388F7049129C9A
Ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin, terras en dubbele autostaanplaats in Aalst

Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met de voordelen van een woning? Dit uitstekend onderhouden gelijkvloers appartement combineert een aangename tuin, met twee slaapkamers en twee ondergrondse autostaanplaatsen. Dankzij de gelijkvloerse ligging is het appartement bovendien rolstoeltoegankelijk.

Het appartement bevindt zich aan de linkerzijde van het gebouw en beschikt over een ruime indeling. Via de inkomhal met ingemaakte kasten komt u in de lichtrijke woonkamer, met een open zicht op de tuin en een bureau met ingemaakte kasten. De open keuken sluit hier op aan en is volledig uitgerust met de nodige toestellen, waaronder een ingebouwd koffiemachine. Aansluitend bevindt zich de (was)berging.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten, een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet en een afzonderlijk gastentoilet.

Een belangrijke troef is de ruime buitenomgeving. Vanuit het appartement heeft u rechtstreeks toegang tot een private tuin van circa 50 m², voorzien van sfeerverlichting en een tuinberging. Aansluitend bevindt zich een ruim terras van ongeveer 33 m² met een zonneluifel van 9 meter lang.

Het appartement beschikt over vloerverwarming, 6 zonnepanelen en een gunstig EPC. Regenwater wordt gebruikt voor de toiletten en de buitenkraan. Aan de tuinzijde zorgt zonwerend glas voor extra comfort, terwijl de ramen aan de voorzijde voorzien zijn van elektrische rolluiken. Daarnaast zijn aan elk raam elektrische rolgordijnen aanwezig.
Als extra luxe, is er een geïntegreerd surroundsysteem met luidsprekers in de woonkamer, badkamer en op het terras, gekoppeld aan de televisie. Verder zijn er drie aflopen voorzien, wat het reinigen van het appartement vergemakkelijkt.

In de kelderverdieping beschikt het appartement over een afzonderlijke berging, voorzien van elektriciteit en water (+ afvoer). In de ondergrondse garage zijn bovendien twee naast elkaar gelegen autostaanplaatsen inbegrepen.
Een extra praktische troef is het toegangsluik vanuit de garage naar de tuinberging. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld afval, tuinmateriaal en andere spullen eenvoudig tussen de garage en de tuin worden verplaatst.

Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 053 84 89 80 of via het contactformulier.

  •  2 
     

  •  1 
     

  • 101.52 Kwh/m²/j
    (klasse B)

  • 111 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 2018
  • Basisuitrusting

    Keuken
    Dubbele beglazing
    Type verwarming gas cv
  • Diverse

    Wasplaats
    Bureau
  • In cijfers

    Slaapkamer 1 15.63
    Slaapkamer 2 10.12
    Badkamer 10.06
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Kadaster

    Kadaster - sectie C
    Kadaster - nr. 596 V4 P0001, P0014, P0017
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1080
  • Juridisch veld

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Bestemming gebouw - type privé - eengezins
    Terrein - bestemming woongebied
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.9409967
    Xy coordinaten - y 4.0217415
  • Advertentie titel

    Titel advertentie Gelijkvloers app. met tuin en 2 ondergrondse staanplaatsen
  • Energie

    Epc-klasse B
    Epc (kwh/m²/j) 101.52
    Epc unieke code 41002-G-2014_988/EP06050/A001/D01/SD002
    Epc datum 10/24/2018 00:00
    Renovatieverplichting
  • Omgeving

    G-score B
    P-score C
    Signaalgebied
    Worg
    Rooilijnplan impact