Commerciële ruimte + Appartement

Brusselbaan 101, Affligem

€249.000

0Acda6Bec9014Ea388B8F369269C2Ef3 E94Bbc8D50F641D5A9De3Fe5De517477 1162309D157347Adac9Bbd5486314Bbc 31D30951Fa1A424Cb1075Fc08Cd92D45 3C08348429Ae435F8D1C275Eb6F1E0E9 B7A6Ec9Cef7D4E03871363Ae671Be22D 3B057C72F7Af4E17Ba3Bcf4A4B1Feef8 C8B97C7E7E944F05A8Daefda9Dee9C0A Be45336Fdfe3445B86125133Ed411171 6B56Aa619Da64Abbb4Ec9D478Da3Aff2 917188A36A9A4A3286775C0697045496 650C2901944741019B712F12Afeb0D07 11037Cfcac224A398C0A5523A9Cb0A47 26Cfb83Ae10A420Eafb4B1918A09A907 206Dc79Ac9Fb48E88304B53Ffb8Cee05 8D1Ae9E53D15415586E7D74Ac7B09F4B A24Bb91D22Bd4B86A161F18A596B5831 5E38Cd9088E04D73822A6E9190F184D9 Dfa124A15Daf4F758C998Dc75D3A5087 C7Be6A8177D94271Acf7D927Dfa86C63 1B7D730695114741B14Ba224E6F1582F Bab3274D70824C9786Ef8061Fad1Bd6E 3A1Cca0B646C46Cf91Dcb1B8Bfa3A8Ab
Te koop in het centrum van Affligem: een handelshuis op een plek waar je écht gezien wordt. Dankzij de ligging pal in het hart van de gemeente, met scholen, winkels en het station van Erembodegem op enkele minuten, geniet dit pand van een super bereikbare en commerciële ligging

Op het gelijkvloers vind je een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoor, met kitchenette, toilet en kelder. Achteraan kan je bovendien gezellig vertoeven op het terras. Via een aparte ingang kom je in het appartement op de eerste verdieping. Daar is een lichte en aangename leefruimte met open keuken, een badkamer, slaapkamer en overloop. De vaste trap naar de zolder biedt nog ruimte om verder in te richten, helemaal naar je eigen ideeën en noden.

Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar is net zo goed een mooie kans voor investeerders of wie gewoon op zoek is naar een ruime woonst met mogelijkheden op een toplocatie in Affligem.

  •  1 
     

  •  1 
     

  • 426 Kwh/m²/j
    (klasse E)

  • 200 m²
     

  • 100 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1919
    Aantal garages
    Type dak - type zadeldak
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Dubbele beglazing
    Type verwarming gas cv
    Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Omgeving

    Oriëntatie noord
    Overstromingsrisico 2023 Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
    G-score D
    P-score D
  • In cijfers

    Slaapkamer 1 15
    Terras - aantal
    Woonkamer 33
  • Woonomgeving

    Openbaar vervoer 20
  • Kadaster

    Kadaster - sectie A1008
    Kadaster - nr. 00G
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 156
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1028
  • Juridisch veld

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Bestemming gebouw - type commercieel + woning
    Terrein - bestemming woongebied
  • Aansluitingen

    Telefoonbekabeling
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
    Datum elektriciteitskeuring 04/03/2024
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 08/16/2023 00:00
  • Diverse

    Zolder
    Kelder
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.9121103
    Xy coordinaten - y 4.1185063
  • Energie

    Epc-klasse E
    Epc (kwh/m²/j) 426
    Epc unieke code 20240229-0003159650-RES-1
    Epc valid until 02/28/2034 00:00
    Epc datum 02/29/2024 00:00
    Renovatieverplichting
  • Bezoek

    Online bezoek ontmoetingspunt