Te koop in het centrum van Affligem: een handelshuis op een plek waar je écht gezien wordt. Dankzij de ligging pal in het hart van de gemeente, met scholen, winkels en het station van Erembodegem op enkele minuten, geniet dit pand van een super bereikbare en commerciële ligging
Op het gelijkvloers vind je een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoor, met kitchenette, toilet en kelder. Achteraan kan je bovendien gezellig vertoeven op het terras. Via een aparte ingang kom je in het appartement op de eerste verdieping. Daar is een lichte en aangename leefruimte met open keuken, een badkamer, slaapkamer en overloop. De vaste trap naar de zolder biedt nog ruimte om verder in te richten, helemaal naar je eigen ideeën en noden.
Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar is net zo goed een mooie kans voor investeerders of wie gewoon op zoek is naar een ruime woonst met mogelijkheden op een toplocatie in Affligem.
Op het gelijkvloers vind je een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoor, met kitchenette, toilet en kelder. Achteraan kan je bovendien gezellig vertoeven op het terras. Via een aparte ingang kom je in het appartement op de eerste verdieping. Daar is een lichte en aangename leefruimte met open keuken, een badkamer, slaapkamer en overloop. De vaste trap naar de zolder biedt nog ruimte om verder in te richten, helemaal naar je eigen ideeën en noden.
Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar is net zo goed een mooie kans voor investeerders of wie gewoon op zoek is naar een ruime woonst met mogelijkheden op een toplocatie in Affligem.
-
426 Kwh/m²/j
(klasse D) -
200 m²
-
100 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1919 Aantal garages Type dak - type zadeldak -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Lift Dubbele beglazing -
Omgeving
Oriëntatie noord Overstromingsrisico 2023 Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) G-score D P-score D -
Woonomgeving
Openbaar vervoer 20 -
Kadaster
Kadaster - sectie A1008 Kadaster - nr. 00G Kadaster - opp. (ha/a/ca) 156 Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1028 -
Juridisch veld
Servitude Verkavelingvergunning Bestemming gebouw - type commercieel + woning Terrein - bestemming woongebied -
Aansluitingen
Telefoonbekabeling -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform Datum elektriciteitskeuring 04/03/2024 Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 08/16/2023 00:00 -
Diverse
Zolder Kelder -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.9121103 Xy coordinaten - y 4.1185063 -
Energie
Epc-klasse D Epc (kwh/m²/j) 426 Epc unieke code 20240229-0003159650-RES-1 Epc valid until 02/28/2034 00:00 Epc datum 02/29/2024 00:00 Renovatieverplichting -
Bezoek
Online bezoek ontmoetingspunt Brusselbaan 101, 1790 Affligem