Te renoveren gesloten bebouwing met twee ingangen, rustig gelegen in de Lippenhovestraat te Elene.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, voorzien van een pelletkachel. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische berging, die eveneens toegankelijk is via een aparte ingang langs de straatzijde – ideaal voor fietsen, extra opslag of het creëren van een garage. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, wasplaats en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee kleinere kamers en een bijkomende zolderruimte aanwezig zijn.
De woning beschikt over een aangename, zuidgerichte tuin met mooie diepte en enkele fruitbomen – een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Het dak werd vernieuwd rond het jaar 2000 en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder en een extra zolderruimte boven de berging.
Gelegen in het rustige en landelijke Elene, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren gezinswoning.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80 of het contactformulier.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, voorzien van een pelletkachel. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische berging, die eveneens toegankelijk is via een aparte ingang langs de straatzijde – ideaal voor fietsen, extra opslag of het creëren van een garage. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, wasplaats en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee kleinere kamers en een bijkomende zolderruimte aanwezig zijn.
De woning beschikt over een aangename, zuidgerichte tuin met mooie diepte en enkele fruitbomen – een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Het dak werd vernieuwd rond het jaar 2000 en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder en een extra zolderruimte boven de berging.
Gelegen in het rustige en landelijke Elene, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren gezinswoning.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80 of het contactformulier.
-
4
-
1
-
576 Kwh/m²/j
(klasse F) -
234 m²
-
713 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1939 -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Keuken Lift Dubbele beglazing Type verwarming pellets -
Diverse
Wasplaats Kelder -
Buitenkant
Zwembad -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie A Kadaster - nr. 0160WP0000 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 7a 13ca -
Juridisch veld
Servitude Verkavelingvergunning Bestemming gebouw - type privé - eengezins Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter Erfgoed - beschermd erfgoed Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister -
In cijfers
Gevelbreedte - breedte 9.35 -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar nee Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.8883864 Xy coordinaten - y 3.807222 -
Energie
Epc-klasse F Epc (kwh/m²/j) 576 Epc unieke code 20260504-0003861965-RES-1 Epc datum 05/04/2026 00:00 Renovatieverplichting -
Omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) G-score A P-score A Signaalgebied Worg