Nieuwbouw HOB te Lede

Langeweestraat 13, Lede

€387.000

1B005063Faeb43658B4B091E86B3Bfb1 0Dc53D295881433B99700Edae2305417 6538Bfea0B6C411E8E6875Fa5Ebf03D1 De4Bc4A290B541878Aa32Be137Dbe926 8Ca1D0653E414D0Fa007Fd454Fa721D7 B9E49367B8Cb4D4F822F7587609D78Ab 5Bbf13969B8E4C3C95829F2C748F0217 A577134Fd1Af49E4Bf327Ca5C5C495B1 872795Cebc6A40Ed840F6Bb20D41B735 D8339Fe26Bc9446Dba6Ae28E5E9A6297 D93F24D0F7434D21Bc63E28D345A1044 393D98818280437Eb730B376F007497B 61B20F6941F74649B0A0352Cf27F0F29 A6708Bc254744E72B2Fa4E9A76648571 C3D6A2Bd0Cc14C379F55D7C4F5E82D41 1Cbf513Ad23D429Ab022274Dd2753B44 35D12B6790154548A62Ae992A05E8Fa8 E528Cdfbce144Caa8751E33E21Aeeadb A92623C6755543788768169Bcd7B4Dfd Caab0Cbf86964Cff87D24B634F420419 E6128Fcab9894A85900E10Dc81E9F25F F155240Ed1Fc4B3Dadb6740272Deebc4 053Dce69Cbee4Fc1926C8312682C37F7 E84Eab01Bd7C425E90C4A7F4A53370Da Cf6571F1844A4Fcc8E6B2B6Bb965B64E
Kwalitatieve nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een gunstige locatie te Lede.

Deze recente nieuwbouwwoning (bouwjaar 2025) combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige afwerking. Dankzij onder meer 6 zonnepanelen, een warmtepomp en een ventilatiesysteem type D geniet u van een duurzame woning met een gunstig energiepeil.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de ruime garage met sectionaalpoort. Verder beschikt deze verdieping over een lichtrijke woonkamer met open keuken en zicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen van Bosch.
Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer, een tweede badkamer met ligbad en een zeer ruime berging met technische installaties.

De woning beschikt over een ruime, omheinde tuin met een terras en een groene heuvel, die naar wens kan worden aangeplant en zorgt voor een aangename, groene omgeving. De woning dient enkel nog geschilderd te worden en is verder volledig instapklaar.
De verkoopprijs is exclusief 12% registratierechten op de grond en 21% btw op de constructie.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op via het contactformulier of via 053 84 89 80.

  •  3 
     

  •  2 
     

  • 18 Kwh/m²/j
    (klasse A)

  • 190 m²
     

  • 431 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 2025
    Aantal garages
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Dubbele beglazing
    Type verwarming vloerverwarming
  • Buitenkant

    Zwembad
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Kadaster

    Kadaster - sectie F
    Kadaster - nr. 0261/00 B002
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 4a 31ca
  • Juridisch veld

    Verkavelingvergunning
    Bestemming gebouw - type privé - eengezins
    Terrein - bestemming woongebied
    Erfgoed - beschermd erfgoed
    Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Diverse

    Zolder
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.9735563
    Xy coordinaten - y 3.979441
  • Media Extra Teksten

    Media vrij 1 - naam Nieuwbouw HOB met 3 slaapkamers en 2 badkamers
    Media vrij 1 - inhoud Nieuwbouw HOB met 3 slaapkamers en 2 badkamers
  • Energie

    Epc-klasse A
    Epc (kwh/m²/j) 18
    Epc unieke code 41034-G-OMV_2020166522/EP00081/A001/D01/SD001
    Epc valid until 03/25/2026 00:00
    Epc datum 03/25/2026 00:00
    Renovatieverplichting
  • Omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
    G-score D
    P-score D
    Signaalgebied
    Worg