Unieke en statige villa met atelier op wandelafstand van de markt van Sint-Lievens-Houtem

Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.470 m², met prachtig zicht op de boomgaard, bevindt zich deze karaktervolle en statige open bebouwing. Dankzij de indeling en ruime volumes is deze woning perfect geschikt als gezinswoning, maar ook ideaal voor een vrij beroep.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met houten trap. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, gekenmerkt door een 19de-eeuwse schouw in Mechelse stijl met authentieke garnituren en een verdure. De eetplaats biedt een mooi zicht op de tuin en is tevens toegankelijk via een elegante harmonicadeur.
De uitgeruste keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt eveneens directe toegang tot het zuidoostgerichte terras. Op het gelijkvloers is er tevens nog een badkamer aanwezig, uitgerust met zowel een bad als een douche.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime garage, met daarachter een atelier (totaal van 86 m²). Deze ruimte, voorheen gebruikt voor houtbewerking, biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of vrije beroepen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing. Daarnaast is er een polyvalente ruimte van 40 m², ideaal als bureau, hobbyruimte of fitness. Aansluitend vindt u een wellnessruimte met sauna (stoom en infrarood) en een aparte inloopdouche.

Het uitgestrekte perceel beschikt over een prachtige boomgaard, een serre voor het kweken van groenten, een afdak voor stockage en een waterput.

De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label D, is uitgerust met 20 zonnepanelen en de verwarming gebeurt via convectoren.Het geheel wordt extra gekenmerkt door authentieke elementen zoals hoge deuren en plafonds van maar liefst 3 meter.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer info@welleman.be of 053 84 89 80.