Op een gunstige locatie, nabij het centrum van Dendermonde en vlak naast het Wastijnse Park, bevindt zich deze charmante stadswoning.
Op de gelijkvloerse verdieping beschikt de woning over een ruime woonkamer, een praktische berging onder de trap, een vernieuwde keuken en een badkamer met douchebad.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder, toegankelijk via een klein luik, die ideaal is als extra bergruimte.
De aangename tuin is ingericht met meerdere terrassen, een hondenren en een tuinhuis. Achteraan het perceel bevindt zich de Beekakkerstraat, waardoor er mogelijkheid is om er te parkeren en eventueel, mits de nodige vergunningen, een garage te bouwen.
De woning wordt verwarmd op aardgas, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een gunstig EPC-label C. Dankzij de voetweg tussen de achterdeur en de tuin is er bovendien een praktische verbinding tussen de straat en de achterzijde van de woning.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op wandelafstand van het centrum!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80 of via het contactformulier.
Op de gelijkvloerse verdieping beschikt de woning over een ruime woonkamer, een praktische berging onder de trap, een vernieuwde keuken en een badkamer met douchebad.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder, toegankelijk via een klein luik, die ideaal is als extra bergruimte.
De aangename tuin is ingericht met meerdere terrassen, een hondenren en een tuinhuis. Achteraan het perceel bevindt zich de Beekakkerstraat, waardoor er mogelijkheid is om er te parkeren en eventueel, mits de nodige vergunningen, een garage te bouwen.
De woning wordt verwarmd op aardgas, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een gunstig EPC-label C. Dankzij de voetweg tussen de achterdeur en de tuin is er bovendien een praktische verbinding tussen de straat en de achterzijde van de woning.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op wandelafstand van het centrum!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80 of via het contactformulier.
-
2
-
1
-
243 Kwh/m²/j
(klasse C) -
95 m²
-
280 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1918 Renovatie - jaar 2016 -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Keuken Lift Dubbele beglazing Type verwarming gas -
In cijfers
Slaapkamer 1 14.4 Slaapkamer 2 11.65 -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie D Kadaster - nr. 381 V P0000 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 2a 80ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 247 -
Juridisch veld
Servitude Verkavelingvergunning Bestemming gebouw - type privé - eengezins Terrein - bestemming woongebied Erfgoed - beschermd erfgoed Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister -
Aansluitingen
Telefoonbekabeling -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform Datum elektriciteitskeuring 01/12/2016 Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 51.0182827 Xy coordinaten - y 4.0883366 -
Advertentie titel
Titel advertentie Gezellige stadswoning met 2 slaapkamers en parking achteraan -
Energie
Epc-klasse C Epc (kwh/m²/j) 243 Epc unieke code 20220507-0002599056-RES-1 Epc valid until 05/07/2032 00:00 Epc datum 05/07/2022 00:00 Renovatieverplichting -
Omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) G-score B P-score B Signaalgebied Worg