Bent u op zoek naar een comfortabele woning met een vlotte bereikbaarheid en een praktische en naadloze verbinding tussen wonen en werken? Deze mooie en ruime woning met magazijn in Burst biedt alles wat u nodig heeft.
De ligging is een absolute troef. Vlakbij het station van Burst en in de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u elke dag van een vlotte verbinding, zowel met de trein als met de wagen. Ideaal voor wie pendelt naar het werk.
Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische en aangename indeling.
Op het gelijkvloers kan de woonkamer afzonderlijk worden afgesloten van de eetkamer en keuken, wat zorgt voor extra gezelligheid en rust. In de woonkamer is bovendien een aansluiting voorzien voor een kachel, ideaal om een warme en sfeervolle leefruimte te creëren. Achteraan de woning bevindt zich een veranda die uitkijkt op de tuin, samen met een apart toilet, een bergruimte, een wasruimte en rechtstreekse toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, en een extra kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. De zolder is bereikbaar via een trektrap, waardoor u beschikt over extra bergruimte.
Het magazijn van 300 m² is uitgerust met een poort en een bureauruimte, waardoor het perfect inzetbaar is voor een zelfstandige activiteit, atelier of extra opslag. Bovendien is het magazijn rechtstreeks toegankelijk via de tuin van de woning, wat zorgt voor een praktische en naadloze verbinding tussen wonen en werken.
Verkiest u meer buitenruimte? Dan biedt de afbraak van het magazijn de mogelijkheid om een uitzonderlijk ruime tuin te realiseren.
Vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek zelf de vele troeven en mogelijkheden van deze aangename woning!
De woning is verhuurd sinds 2020 en beschikt over een conformiteitsattest.
De ligging is een absolute troef. Vlakbij het station van Burst en in de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u elke dag van een vlotte verbinding, zowel met de trein als met de wagen. Ideaal voor wie pendelt naar het werk.
Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische en aangename indeling.
Op het gelijkvloers kan de woonkamer afzonderlijk worden afgesloten van de eetkamer en keuken, wat zorgt voor extra gezelligheid en rust. In de woonkamer is bovendien een aansluiting voorzien voor een kachel, ideaal om een warme en sfeervolle leefruimte te creëren. Achteraan de woning bevindt zich een veranda die uitkijkt op de tuin, samen met een apart toilet, een bergruimte, een wasruimte en rechtstreekse toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, en een extra kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. De zolder is bereikbaar via een trektrap, waardoor u beschikt over extra bergruimte.
Het magazijn van 300 m² is uitgerust met een poort en een bureauruimte, waardoor het perfect inzetbaar is voor een zelfstandige activiteit, atelier of extra opslag. Bovendien is het magazijn rechtstreeks toegankelijk via de tuin van de woning, wat zorgt voor een praktische en naadloze verbinding tussen wonen en werken.
Verkiest u meer buitenruimte? Dan biedt de afbraak van het magazijn de mogelijkheid om een uitzonderlijk ruime tuin te realiseren.
Vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek zelf de vele troeven en mogelijkheden van deze aangename woning!
De woning is verhuurd sinds 2020 en beschikt over een conformiteitsattest.
-
2
-
1
-
✓
-
247 Kwh/m²/j
(klasse C) -
145 m²
-
640 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1965 Aantal garages -
Basisuitrusting
Keuken Lift Dubbele beglazing Type verwarming stookolie cv -
Diverse
Wasplaats Zolder Kelder -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie B Kadaster - nr. 398 X/W P0000 Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1236 -
Juridisch veld
Servitude -
Technische uitrusting
Type schrijnwerkerij hout -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform Datum elektriciteitskeuring 22/09/2025 Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 04/02/2025 00:00 Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestveilig -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.9091766 Xy coordinaten - y 3.9226192 -
Energie
Epc-klasse C Epc (kwh/m²/j) 247 Epc unieke code 3693336 Epc valid until 09/24/2035 00:00 Epc datum 09/24/2025 00:00 -
Omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) G-score B P-score B Worg