Deze ruime woning is gelegen in het centrum van Bavegem en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning met extra ruimte of wonen en werken wenst te combineren.
De woning deed vroeger dienst als handelszaak met woonst, waar onder meer schoolartikelen en kranten werden verkocht. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met aansluitend een polyvalente ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte of andere professionele activiteit. Aan de linkerzijde bevindt zich nog een bijkomende berging of polyvalente ruimte. Rechts ligt de ruime woonkamer met zicht op de tuin. Achteraan sluiten de eetplaats, de keuken en de badkamer hierop aan. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, geschikt voor het stallen van een wagen of het opbergen van materiaal. Boven de garage bevindt zich nog een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt als bergruimte, hobbyruimte of voor een verdere inrichting. Daarnaast is er ook een kleine kelder aanwezig.
Ook buiten is er heel wat ruimte. De tuin is momenteel opgedeeld in verschillende compartimenten en werd vroeger onder meer gebruikt als moestuin en boomgaard. Verder zijn er verschillende tuinbergingen aanwezig.
De woning wordt verwarmd met gaskachels en beschikt over een regenwaterput met een inhoud van circa 2.000 liter.
Een bijkomende troef zijn de mogelijke ontwikkelingsmogelijkheden achteraan het perceel, ter hoogte van de wachtgevel van de aanpalende woning. Zo is er ruimte voor een bijkomende woning of een garage. De concrete mogelijkheden kunnen verder worden besproken na contactname met ons kantoor.
Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en de verschillende polyvalente ruimtes biedt deze woning heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een pand dat naar eigen wensen kan worden ingericht.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via het contactformulier of 053 84 89 80.
-
4
-
1
-
582 Kwh/m²/j
(klasse F) -
224 m²
-
892 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1961 Aantal garages -
Diverse
Wasplaats Zolder Kelder -
In cijfers
Slaapkamer 1 15.77 Slaapkamer 2 24.07 Slaapkamer 3 17.59 Slaapkamer 4 15.01 Gevelbreedte - breedte 17.7 -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie A Kadaster - nr. 283 X3 P0000 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 8a 92ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 800 -
Juridisch veld
Servitude Verkavelingvergunning Terrein - bestemming woongebied Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister -
Basisuitrusting
Type verwarming gas -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar nee Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.9449064 Xy coordinaten - y 3.8671791 -
Advertentie titel
Titel advertentie Ruime gezinswoning met verschillende mogelijkheden -
Energie
Epc-klasse F Epc (kwh/m²/j) 582 Epc unieke code 20261003-0003968115-RES-1 Epc valid until 10/03/2036 00:00 Epc datum 10/03/2026 00:00 Renovatieverplichting -
Omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) G-score B P-score B Signaalgebied Worg