Woning te Burst

Dorent 71, Erpe-Mere Burst

€345.000

8Aa4Bb6A49Cc463B9D718Dcfe8Eb7Dcf D3C85383E6544A059Ec2Fc81242E1C14 7890D064D3A94A4A998599103C632577 026D65Ea341B438382Bce6Aeb4A8E0C8 7Ee7D03F9Ea5497Bae594E0Faaa41679 E568Df57B119487Dabacb7D875C12531 0Af915Aeb2A24Fc182Cdce24Ffc83Aba 815529Cc63A44C9Ea4Dc7C0D741A56E1 Dd0D437C0Fb2426Cbae57E8608164813 B6Cea052Ea084A67A530Fe5014A4A151 93A206D06Bfb466085F18Ed25Fd3E4E1 5D2163F072094Cc980Ba3Cbabd20C5Bb 8818Ee312Fbd4D75878Ae320048Fab53 219Be43C9Cca45A680A8402B53982222 B82F547Fd22946979Dcf681C8E9B0Ac6 Ce10Bc5Bc237486Dbba23D5519619E67 E94750E3656D4Bb9A37F3Bad10563850 3566D0Ba706B450B92Bce33727A29104 50Ef2528Bdf3454C9825610C14C7604E C549D418A3804E8D9045Ba49Cb2Addb0 157446323Def4Fd885656243550C20F3 711Cb58B1B3B44Ee846E3E87155362E2 4F554E4F33034008A195130Caaf3F0E8 86F7Efcae9E04Dc79F993B246A7C45A8 E1D224550Bd84Fb79Df2B36A96Aed382 Bb31A3D654F54143B4Cc47A3Bec5010B

Ruime en instapklare woning met uitstekende ligging in Burst

Bent u op zoek naar een comfortabele woning met een vlotte bereikbaarheid? Deze mooie en ruime woning in Burst biedt alles wat u nodig heeft.

De ligging is een absolute troef. Vlakbij het station van Burst en in de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u elke dag van een vlotte verbinding, zowel met de trein als met de wagen. Ideaal voor wie pendelt naar het werk.

Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische en aangename indeling.

Op het gelijkvloers kan de woonkamer afzonderlijk worden afgesloten van de eetkamer en keuken, wat zorgt voor extra gezelligheid en rust. In de woonkamer is bovendien een aansluiting voorzien voor een kachel, ideaal om een warme en sfeervolle leefruimte te creëren. Achteraan de woning bevindt zich een veranda die uitkijkt op de tuin, samen met een apart toilet, een bergruimte, een wasruimte en rechtstreekse toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, en een extra kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. De zolder is bereikbaar via een trektrap, waardoor u beschikt over extra bergruimte.

Vraag uw bezoek aan en ontdek deze uiterst aangename woning!

Mogelijkheid aankoop aanpalend magazijn van 300m² ( 195.000 EUR )
De woning is verhuurd sinds 2020 en beschikt over een conformiteitsattest.

  •  2 
     

  •  1 
     

  •  ✓ 
     

  • 247 Kwh/m²/j
    (klasse C)

  • 145 m²
     

  • 340 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1965
    Aantal garages
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Dubbele beglazing
    Type verwarming stookolie cv
    Keuken - type geïnstalleerd
  • Diverse

    Wasplaats
    Veranda
    Zolder
    Kelder
  • Veiligheid

    Luiken
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Kadaster

    Kadaster - sectie B
    Kadaster - nr. 398 W P0000
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 3a4ca
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 788
  • Juridisch veld

    Servitude
    Bestemming gebouw - type privé - eengezins
    Terrein - bestemming woongebied
  • Technische uitrusting

    Type schrijnwerkerij hout
  • Aansluitingen

    Telefoonbekabeling
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
    Datum elektriciteitskeuring 22/09/2025
    Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 09/25/2025 00:00
    Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestveilig
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.9097627
    Xy coordinaten - y 3.9226429
  • Energie

    Epc-klasse C
    Epc (kwh/m²/j) 247
    Epc unieke code 3693336
    Epc valid until 09/24/2035 00:00
    Epc datum 09/24/2025 00:00
  • Omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
    G-score B
    P-score B
    Worg