Woning te Hofstade

Doriksveld 45, Aalst

€438.000

7491F784A48A445Eb0E31529C6339Ea6 156E99Ae0Fee44F7Ac55F9Ebeb39708B 04C468D3C6Df4C3Cafb3Fffbe7Dcf102 3Bb36607Dc544F4A93B0F4E0B8654D95 3C306935E5A847F0Bd1B313Decd76Ed2 9Eeb4004D5304F23B305E3Df30C21053 Aa2A165Bc64442Ef9Ee4679E2C7F31Dd 73Ced622E66540Dabb4722Dc6F547331 5718Ade8319E4Bcf988Fb88B0F3B4307 91Ffd1Af4481424D9C2Ea103Aabd2Ee4 E071504Ebf3C47898E348971Caa8E580 D3Fd040121414B4E9E241D893359E220 C07C6A1543034Bd89A8B86C27Ea15773 Cfde235D449948628Dfe0B61Ff4Df17D Cf7589Ec4De64Db1Ae7B83130Bfba3Aa 0222B71C147C4B758F17401089A3679E 2Dd0Ee9Acf714Aacbc5232E56925079B Cf57Eccac42D44Ada1888054D83Bfd59 B4Df9650B0B243Bfb13Abfdeca69Fcf7 919Fcc307D9445F3A2Cef4Bdd3C358Dd 986B2Db3658C4C14B4239E68Edf1189E 4Aba75Bb52444B4798727Ca415Cded88 7D793Abceb4A417Ca804Ebf1Fec03Aa9 03D8Fb077Cfe4289A369717D1Cf16922 4F405D562B3F48Ada97F6Add7F930D85

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Hofstade bevindt zich deze halfopen bebouwing uit 1985, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid. De woning geniet van een aangename ligging met een ruime tuin en een open zicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.

Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de praktische indeling en het potentieel dat deze eigendom te bieden heeft. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche, en een zolderruimte die perfect kan ingericht worden als extra kamer, hobbyruimte of bureau.

Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep, dankzij de beschikbare ruimte met afzonderlijke toegang, die zich achteraan de woning bevindt. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor zelfstandigen of wie werk en privé wenst te combineren.

De ligging is bovendien uiterst gunstig: rustig en toch goed bereikbaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Het centrum van Aalst bevindt zich op fietsafstand, wat zorgt voor een ideale mix van wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom, een woning met tal van mogelijkheden op een topligging. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze eigendom.


  •  3 
     

  •  2 
     

  • 384 Kwh/m²/j
    (klasse D)

  • 246 m²
     

  • 477 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1985
  • Basisuitrusting

    Keuken
    Dubbele beglazing
    Type verwarming stookolie cv
  • Diverse

    Wasplaats
    Bureau
    Zolder
  • Juridisch veld

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Terrein - bestemming woongebied
    Erfgoed - beschermd erfgoed
    Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
  • Kadaster

    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 999
  • Aansluitingen

    Telefoonbekabeling
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.9616741
    Xy coordinaten - y 4.0258947
  • Energie

    Epc-klasse D
    Epc (kwh/m²/j) 384
    Epc unieke code EP21195
    Epc datum 04/08/2026 00:00
    Renovatieverplichting
  • Omgeving

    G-score A
    P-score A
    Signaalgebied
    Worg