In een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Hofstade bevindt zich deze halfopen bebouwing uit 1985, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid. De woning geniet van een aangename ligging met een ruime tuin en een open zicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de praktische indeling en het potentieel dat deze eigendom te bieden heeft. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche, en een zolderruimte die perfect kan ingericht worden als extra kamer, hobbyruimte of bureau.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep, dankzij de beschikbare ruimte met afzonderlijke toegang, die zich achteraan de woning bevindt. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor zelfstandigen of wie werk en privé wenst te combineren.
De ligging is bovendien uiterst gunstig: rustig en toch goed bereikbaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Het centrum van Aalst bevindt zich op fietsafstand, wat zorgt voor een ideale mix van wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, een woning met tal van mogelijkheden op een topligging. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze eigendom.
-
3
-
2
-
384 Kwh/m²/j
(klasse D) -
246 m²
-
477 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1985 -
Basisuitrusting
Keuken Dubbele beglazing Type verwarming stookolie cv -
Diverse
Wasplaats Bureau Zolder -
Juridisch veld
Servitude Verkavelingvergunning Terrein - bestemming woongebied Erfgoed - beschermd erfgoed Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister -
Kadaster
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 999 -
Aansluitingen
Telefoonbekabeling -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.9616741 Xy coordinaten - y 4.0258947 -
Energie
Epc-klasse D Epc (kwh/m²/j) 384 Epc unieke code EP21195 Epc datum 04/08/2026 00:00 Renovatieverplichting -
Omgeving
G-score A P-score A Signaalgebied Worg