Te koop – Charmante kunstenaarswoning met zuidgerichte tuin en garage in Laken
Achter deze stijlvolle gevel schuilt een woning met een bijzonder verhaal. Deze karaktervolle rijwoning in Laken wordt vandaag gebruikt als gezinswoning met kunstenaarsatelier en ademt creativiteit, authenticiteit en licht. De warme, zorgvuldig samengestelde inrichting en de open ruimtes creëren een inspirerende sfeer waarin wonen en creëren moeiteloos samenvloeien.
De woning werd in 2019 grondig gerenoveerd met respect voor haar karakter en hedendaags wooncomfort. Dankzij de doorzonindeling baadt de leefruimte de hele dag in natuurlijk licht en geniet u zowel vooraan als achteraan van een aangenaam open gevoel. Achteraan vormt de zonnige, zuidgerichte tuin een groene en rustige plek om te ontspannen, terwijl de ondergrondse garage + kelder een bijzonder comfortabele troef is in de stad.
Met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel voor gezinnen als voor wie wonen wil combineren met een atelier, praktijk of thuiskantoor. Zonnepanelen dragen bij aan een energiezuiniger verbruik en met een PEB D- beschikt de woning over een degelijke energieprestatie.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. U woont in een levendige en gegeerde buurt van Laken, op wandelafstand van het uitgestrekte park van Ossegem, de Koninklijke Serres van Laken, het Domein van Laken en het iconische Atomium. Tal van buurtwinkels, gezellige horecazaken en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Dankzij de uitstekende verbindingen met tram, metro en trein bereikt u het centrum van Brussel en andere stadsdelen in een mum van tijd, terwijl ook de belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.
Deze woning is veel meer dan een klassieke stadswoning. Het is een plek met een ziel, waar licht, ruimte en creativiteit samenkomen in een unieke woonomgeving. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een artistieke uitstraling, hedendaags comfort en een uitstekende ligging in het hart van Laken.
-
4
-
2
-
✓
-
195 Kwh/m²/j
(klasse D) -
250 m²
-
190 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1947 Aantal garages Carport Renovatie - jaar 2019 Type dak - type zadeldak -
Omgeving
Oriëntatie zuid G-score A P-score A Signaalgebied Worg -
Basisuitrusting
Keuken Dubbele beglazing Type verwarming gas cv Type dubbele beglazing thermische onderbreking -
Diverse
Wasplaats Veranda Bureau Kelder -
Prijs & kosten
Overdracht aandelen -
Buitenkant
Zwembad -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Juridisch veld
Servitude Verkavelingvergunning Terrein - bestemming woongebied Erfgoed - beschermd erfgoed Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister -
Technische uitrusting
Type schrijnwerkerij aluminium -
Kadaster
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2409 -
Aansluitingen
Telefoonbekabeling Oplaadpunt voor elektrische voertuigen -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.8940798 Xy coordinaten - y 4.3675264 -
Advertentie titel
Titel advertentie Woning met zuidgerichte tuin en garage in Laken -
Energie
Epc-klasse D Epc (kwh/m²/j) 195 Epc datum 06/22/2026 00:00 Renovatieverplichting