Woning te Laken

Ferdaucilaan 14, Brussel

€645.000

D9455471D88F4753Aa35Fc7D38262C28 28C1876673C34E5F9F5959A591De49Fc 61D5Daceba444Fc89Bf56Bf5753913B5 52F3B770606D4E1E8Daa4294F9Bc1E1B 8263A0C383954108B7D42Dadd7Abf063 095635Fdf838417A9Fc5C54364596441 B1964Ed7Dc2D446E843Cad8C567Decb3 6Ac986Bfade14Abba6A282D2Fea9764F 5C39380997D44Ee8947E02F4A4019114 014B3E9C2A6E49Fdbc45E2F4A3Bc8C62 Dde4E7C6482D47208C05072D990C94Ae 5B70439Acfa549D7Be2218Bca17Ed1Be B4F6Cfcb75C44Fb0B90240B0D5E3Cb2E A12Bd72E07Fb436Cbc568Ec0220566Bc 71E75750Cdc24872903Bc2Fff1866F2F 95B9100B03444A29Be23D23D4A804434 Ebdeeb2740C14938Ab57F20F1632144C E7Abd6Dcbf254700Acf6C42C1F9C7Ca8 817A3D3C69364062901332788645A137 5Be858A24F734Ce28A6Dd26B5Cf8314F C40363056C134A7C854972Ca709C6F9B 4C5276B96Fbb491Ea97Eeef2463D5591 5579E90Fd59D46Ada14D99Dcfdb93051 7E86B218980C4Ed682D0820Cbb0A861B 1656A3A7B9Df47B3842089552C846D49 3851A46319Ad4C938De9C0Bed3F7Af7C 93B58Ea1C84A4D7Bb5Ae6Cc53E3Aaa5A 48Baaf09256B4Bdeaa2B0Bbd20A76Cc1 794Ec82Ee2A944Dd9F09C73E11Ed10E7 09C7A1Dbce584Ca3A8855Dea84Cd7A8D

Te koop – Charmante kunstenaarswoning met zuidgerichte tuin en garage in Laken

Achter deze stijlvolle gevel schuilt een woning met een bijzonder verhaal. Deze karaktervolle rijwoning in Laken wordt vandaag gebruikt als gezinswoning met kunstenaarsatelier en ademt creativiteit, authenticiteit en licht. De warme, zorgvuldig samengestelde inrichting en de open ruimtes creëren een inspirerende sfeer waarin wonen en creëren moeiteloos samenvloeien.

De woning werd in 2019 grondig gerenoveerd met respect voor haar karakter en hedendaags wooncomfort. Dankzij de doorzonindeling baadt de leefruimte de hele dag in natuurlijk licht en geniet u zowel vooraan als achteraan van een aangenaam open gevoel. Achteraan vormt de zonnige, zuidgerichte tuin een groene en rustige plek om te ontspannen, terwijl de ondergrondse garage + kelder een bijzonder comfortabele troef is in de stad.

Met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel voor gezinnen als voor wie wonen wil combineren met een atelier, praktijk of thuiskantoor. Zonnepanelen dragen bij aan een energiezuiniger verbruik en met een PEB D- beschikt de woning over een degelijke energieprestatie.

Ook de ligging is een absolute meerwaarde. U woont in een levendige en gegeerde buurt van Laken, op wandelafstand van het uitgestrekte park van Ossegem, de Koninklijke Serres van Laken, het Domein van Laken en het iconische Atomium. Tal van buurtwinkels, gezellige horecazaken en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Dankzij de uitstekende verbindingen met tram, metro en trein bereikt u het centrum van Brussel en andere stadsdelen in een mum van tijd, terwijl ook de belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.

Deze woning is veel meer dan een klassieke stadswoning. Het is een plek met een ziel, waar licht, ruimte en creativiteit samenkomen in een unieke woonomgeving. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een artistieke uitstraling, hedendaags comfort en een uitstekende ligging in het hart van Laken.


  •  4 
     

  •  2 
     

  •  ✓ 
     

  • 195 Kwh/m²/j
    (klasse D)

  • 250 m²
     

  • 190 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1947
    Aantal garages
    Carport
    Renovatie - jaar 2019
    Type dak - type zadeldak
  • Omgeving

    Oriëntatie zuid
    G-score A
    P-score A
    Signaalgebied
    Worg
  • Basisuitrusting

    Keuken
    Dubbele beglazing
    Type verwarming gas cv
    Type dubbele beglazing thermische onderbreking
  • Diverse

    Wasplaats
    Veranda
    Bureau
    Kelder
  • Prijs & kosten

    Overdracht aandelen
  • Buitenkant

    Zwembad
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Juridisch veld

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Terrein - bestemming woongebied
    Erfgoed - beschermd erfgoed
    Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
  • Technische uitrusting

    Type schrijnwerkerij aluminium
  • Kadaster

    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2409
  • Aansluitingen

    Telefoonbekabeling
    Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.8940798
    Xy coordinaten - y 4.3675264
  • Advertentie titel

    Titel advertentie Woning met zuidgerichte tuin en garage in Laken
  • Energie

    Epc-klasse D
    Epc (kwh/m²/j) 195
    Epc datum 06/22/2026 00:00
    Renovatieverplichting