Woning te Oosterzele

Spiegel 4, Oosterzele

€465.000

537Aaff1D4E04C42Be103F5F43Cb66B6 3058E2Bb262348A1Bec672400059E666 Ed4Af2176Bce4B3Ba2Fdeee5E5Fa84Ed 1Df036C8017948Debb42967509B39858 9E77B1B745Be46408Ea6F7086Ce725Ce 41D23D4E091A4711A5F630E0670Fd5Bb 7C1F91Fbdb074A56Bab4E5Bf1Ba937C7 0B928Acb9B024F1792D86D16C6Eb526B 5A8002D1D46B461895A9E4F9A2F3Aeea 1743907B1F2C45A590A838B969F57879 Cd50C37E5A3346Edaaeac4666001A5A2 8817D4A1C8A54Bb6Be403Cabc09C21D6 2Fa62319Bc6540Bd997Dfa6286C82871 8Decb297Fd234Ebda65E6Ea6D393568E 548Ebe3Bd86448539Afae3F09Bf117B0 238Dac2268Da4B879247Fe48Dcf1B38C 3Dd4Fc75Abe74Ed29Ce45Fc990Ed2Bea 67190A2Ca53248Bd9B24868D85E39E1E 7Ebb8488132F44Cbaff45Cfa157D91E1 D5Ebb9D5Fcc74Dc8943E0F01Dd24963F 0896F85D0Dab4A60B222439D81Dd006D 9Af062276C194Fe980397C0B0Db32Bfe 5De9019D00F342F19929Bed8A467Bb22 147D15Ded5984Ef6A779Af4Ecb7Aed6F 702A25373F6C4D7B8Aa59C37261Dff99 Eb05A278Cdca4779Bf18596Db9C60Dc1 7Fdcd691387A48Dfa66872F6A574Fe83 0A83D101A1424B1C9C2F0503982052B2 4Dc14721D67346A7A16045Ec0B66C968
Deze instapklare en bijzonder verzorgde woning, gebouwd in 2021, combineert een moderne Scandinavische stijl met kwalitatieve materialen, een doordachte indeling en een uitstekende energiezuinigheid. De woning is gelegen in Scheldewindeke, een deelgemeente van Oosterzele, en biedt een aangename woonomgeving met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een bureau of slaapkamer, een apart gastentoilet, een badkamer en twee slaapkamers. De vloerafwerking in de inkomhal en de badkamer is uitgevoerd in Mortex, dat ook werd doorgetrokken in de inloopdouche. Het badkamermeubel is vervaardigd uit Corian. Verder beschikt deze verdieping over een inpandige garage met ingemaakte kasten en een gezellig ingerichte tuin.

De eerste verdieping omvat de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is vervaardigd in zwarte fineer eik en uitgerust met kwalitatieve ATAG-toestellen. Aansluitend bevindt zich een terras waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de omliggende velden. Daarnaast is er een praktische berging met onder meer de wasplaats.

Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom, met een achterwand waarin de dressing geïntegreerd is.

Met een E-peil van 18, tien zonnepanelen, twee warmtepompen, ventilatiesysteem D en hoogrendementsbeglazing geniet u van een energiezuinige woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, terwijl de tweede verdieping verwarmd wordt met radiatoren. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op de toiletten en de buitenkraan. Ook de Hue-verlichting is voorzien.

Een bijzonder verzorgde woning waar Scandinavische architectuur, kwalitatieve materialen en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen.

  •  3 
     

  •  1 
     

  •  ✓ 
     

  •  
    33 Kwh/m²/j

  • 187 m²
     

  • 160 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 2021
    Aantal garages
  • Basisuitrusting

    Keuken
    Dubbele beglazing
    Type verwarming gas cv
  • Diverse

    Wasplaats
    Bureau
    Zolder
  • Technische uitrusting

    Airco
  • In cijfers

    Slaapkamer 1 10.73
    Slaapkamer 2 13.07
    Slaapkamer 3 37.21
  • Kadaster

    Kadaster - sectie A
    Kadaster - nr. 955 K P0001
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 625
  • Juridisch veld

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Bestemming gebouw - type privé - eengezins
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
    Datum elektriciteitskeuring 12/12/2020
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.941227
    Xy coordinaten - y 3.7898247
  • Advertentie titel

    Titel advertentie Instapklare woning met kwalitatieve afwerking
  • Energie

    Epc (kwh/m²/j) 33
    Epc unieke code 44052-G-OMV_2019086516/EP12867/A001/D01/SD001
    Epc valid until 06/08/2031 00:00
    Epc datum 12/14/2023 00:00
    Renovatieverplichting
  • Omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
    G-score A
    P-score A
    Signaalgebied
    Worg
    Rooilijnplan impact