Deze instapklare woning met multifunctionele loods op toplocatie langs de Gentsesteenweg combineert wonen en werken op een commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid, veel passage en ruime parkeermogelijkheden. De eigendom werd in 2015 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een loods die vroeger dienst deed als autoglass clinic, maar vandaag perfect geschikt is als garage, praktijkruimte, kantoor, winkel of opslagruimte. De loods is vrij beschikbaar voor gebruik.
De woning biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met bureelhoek en ingemaakte kasten, gezellige woonkamer, eetplaats en volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van natuurlijk licht. De woning is volledig onderkelderd en geeft rechtstreeks toegang tot terras en onderhoudsvriendelijke diepe tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers met aparte badkamer en een master bedroom met dressing en ensuite badkamer met bad en douche.
De woning is verhuurd met een huurovereenkomst van korte duur.
Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een uitstekende locatie.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of de eigendom wordt verkocht aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend. Contacteer ons gerust voor meer informatie.
De woning biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met bureelhoek en ingemaakte kasten, gezellige woonkamer, eetplaats en volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van natuurlijk licht. De woning is volledig onderkelderd en geeft rechtstreeks toegang tot terras en onderhoudsvriendelijke diepe tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers met aparte badkamer en een master bedroom met dressing en ensuite badkamer met bad en douche.
De woning is verhuurd met een huurovereenkomst van korte duur.
Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een uitstekende locatie.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of de eigendom wordt verkocht aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend. Contacteer ons gerust voor meer informatie.
-
3
-
2
-
114 Kwh/m²/j
(klasse B) -
190 m²
-
1020 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1958 Renovatie - jaar 2014 -
Basisuitrusting
Keuken Dubbele beglazing Type verwarming gas cv Keuken - type volledig geïnstalleerd -
Diverse
Wasplaats Kelder -
In cijfers
Slaapkamer 1 14 Slaapkamer 2 15 Slaapkamer 3 10 Terras - aantal Woonkamer 25 Keuken 43 Bureau 11 -
Kadaster
Kadaster - sectie D Kadaster - nr. 253 T P0000 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 10a20ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1159 -
Juridisch veld
Servitude Bestemming gebouw - type vrij beroep + woning Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.9439523765999 Xy coordinaten - y 3.978134393692017 -
Advertentie titel
Titel advertentie Instapklare woning met multifunctionele loods -
Energie
Epc-klasse B Epc (kwh/m²/j) 114 Epc unieke code 0003428121-RES-1 Epc valid until 10/28/2034 00:00 Epc datum 10/28/2024 00:00 Renovatieverplichting -
Omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) G-score A P-score D Worg