Deze te renoveren woning bevindt zich op een uitstekende ligging in Erondegem, op een ruim perceel van 7a 18ca. Dankzij de degelijke structuur en functionele indeling vormt dit pand de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren en herinrichten.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met toegang tot de recent geplaatste veranda, een keuken, een praktische wasplaats en een apart toilet. Aansluitend is er een inpandige garage, wat extra gemak en opbergruimte biedt.
De eerste verdieping, volledig voorzien van een betonvloer, telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
De zolder, bereikbaar via een losse trap, kan dienen als handige opslagruimte. Tevens is er een droge kelder aanwezig.
Het perceel is bijzonder interessant dankzij de dubbele oprit: links leidt de oprit naar de garage, rechts bereik je de tuin. De groene tuin biedt een aangenaam uitzicht en verschillende mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Aan de linkerzijde van het perceel bevinden zich bovendien oude stallingen met beperkte opslagruimte.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer 053 84 89 80 of via het contactformulier.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met toegang tot de recent geplaatste veranda, een keuken, een praktische wasplaats en een apart toilet. Aansluitend is er een inpandige garage, wat extra gemak en opbergruimte biedt.
De eerste verdieping, volledig voorzien van een betonvloer, telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
De zolder, bereikbaar via een losse trap, kan dienen als handige opslagruimte. Tevens is er een droge kelder aanwezig.
Het perceel is bijzonder interessant dankzij de dubbele oprit: links leidt de oprit naar de garage, rechts bereik je de tuin. De groene tuin biedt een aangenaam uitzicht en verschillende mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Aan de linkerzijde van het perceel bevinden zich bovendien oude stallingen met beperkte opslagruimte.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer 053 84 89 80 of via het contactformulier.
-
3
-
1
-
✓
-
780 Kwh/m²/j
(klasse F) -
185 m²
-
718 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1965 Aantal garages Type dak - type zadeldak -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Keuken Lift Dubbele beglazing -
Diverse
Wasplaats Zolder Kelder -
In cijfers
Slaapkamer 1 16 Slaapkamer 2 13 Slaapkamer 3 13 -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie B Kadaster - nr. 206 A2 P0000 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 7a 18ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 669 -
Juridisch veld
Servitude Verkavelingvergunning Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform Datum elektriciteitskeuring 24/11/2025 Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.93762793998596 Xy coordinaten - y 3.9601475000381474 -
Energie
Epc-klasse F Epc (kwh/m²/j) 780 Epc unieke code 20251125-0003741764-RES-1 Epc valid until 11/25/2035 00:00 Epc datum 11/25/2025 00:00 Renovatieverplichting -
Omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) G-score B P-score B Worg