Woning te Gent

Lobeliastraat 12, Gent

€280.000

74C675E83086493Ab3B25B5Ffd8Dbbff 2Eaec97F6B4A49B1908B66Eba6E0E1Ad 2B62649E74C84197A68854B79F5D4280 0Ee1E82593884Cdca840Dd0E2Aff0696 Fcae9051Cd144C35823A3636Ef5Dd128 71C73544A0654Ed59Ed9Cb256C961271 F08195Bf05584E3Eafb69D5457349Ffa F83D3E535F314Dfaa8F9D16B8C7Acee9 5E841Eb3B8Dc4E67Bcfb9Fdcc68E0739 Cd71B687E7Bf4274A013F61Ad3758Aa7 A0395F63D7D34907Ba638Ca7Cf3C8465 F8D3C2E3B7F740C4Ad8Fa603052Fe72C 0953Ef0795854Fd59C620398A2089738 0Fb8070F92994411A28E7E82D6Ba8Abc 72Edbe00C8Aa48E19Bbd61D56Cef7B7E 87Bb2Fe59Dc5423A8B87Dcffc298B547

Instapklare woning met 4 slaapkamers in rustige straat te Gent

OPTIE

Op zoek naar een ruime en instapklare woning in Gent? Deze charmante woning, gelegen in de Lobeliastraat 12, biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt, met vlotte verbindingen naar het centrum van Gent. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Binnenin beschikt de woning over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen (telkens twee slaapkamers per verdieping). Dit maakt de woning perfect geschikt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbykamer of grote dressing!

Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en badkamer, die praktisch naast elkaar gelegen zijn. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.

De woning werd ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd en is volledig instapklaar.

Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een goede locatie in Gent.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek via het online contactformulier.

  •  4 
     

  •  1 
     

  • 256 Kwh/m²/j
    (klasse C)

  • 109 m²
     

  • 49 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Aantal garages
  • Basisuitrusting

    Keuken
    Dubbele beglazing
    Type verwarming gas cv
  • Kadaster

    Kadaster - sectie K
    Kadaster - nr. K522 S4
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 0a49ca
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 290
  • Juridisch veld

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Terrein - bestemming woongebied
  • In cijfers

    Gevelbreedte - breedte 4
  • Technische uitrusting

    Type schrijnwerkerij pvc
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
    Datum elektriciteitskeuring 31/10/2023
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 01/28/2023 00:00
    Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) asbestveilig
  • Diverse

    Kelder
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 51.0637924
    Xy coordinaten - y 3.6992778
  • Energie

    Epc-klasse C
    Epc (kwh/m²/j) 256
    Epc unieke code 1864904-RES-2
    Epc valid until 03/07/2032 00:00
    Epc datum 03/07/2022 00:00
  • Omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
    G-score B
    P-score B