Woning te Ottergem

Keerstraat 109, Erpe-Mere

€190.000

619C779E814B4712B41060712067783F 744Da40C474A4A95Bb3583C941F883Fb 41095D9156A942Ce85066F2Fb231De6E 07D09E25D22647Bea6Aa119Ba59A0753 8D5A53145Caa47999F08854A146D5294 4F76484E1Be4428686870269088F01B1 1E788735E98846Bca9986A74205Fc159 6D528Ac04606497Aa33078A7010Ba977 F6E7F54Ac6C4471A93Cb378E8Acb16Ce 7Dbf07897E1648F5A048E8882Fdf2F08 8F482Bfeabec4298Bfcf9065A553F02B 1D9De06D74544Eeab77D80B281B2D834 34Db694B8Dc14D5Cb64Cb324Cd7Ae263 586Aadcbc78642B0A7B9932Dfd71B99C 43Efe9904700492Fbc4A870D41365828 968Dd3D3D953468595E30738Eaddd125 Cac96A6A110A4Ae8Abbaf52Aa4Eb4E3E 4501Ba5F2E3244689Dc25144B55A6672 3B44D649E32A4Edc868Eb816Ac3C67A7 A9Caa7A9285D46F492D45C08409A9527 778F0F21A11948E48Bc6Bdae99Da5Fbd 9Ad85D1B32264560Be5A9Ae638428596
Ruime woning met uitstekende ligging en bereikbaarheid

Deze verrassend ruime woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische én karaktervolle thuis.

Bij het binnenkomen komt u terecht in een gezellige woonkamer met houtkachel, aansluitend bevindt zich een ruime eetplaats met trap naar de eerste verdieping. Achteraan vindt u de keuken en een wasplaats met toegang tot de werkzolder, die zich perfect leent om extra kamers in te richten.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een losse trap, biedt eveneens uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers of hobbyruimtes.

Buiten is er een gezellige koer, momenteel ingericht als overdekte plaats en berging. Indien gewenst kan de overkapping verwijderd worden, waardoor er een tuin of zonnig terras kan worden gecreëerd.

Kortom, een ruime woning met tal van mogelijkheden en een gunstige ligging!
Meer informatie via 053 84 89 80, of via het contactformulier.

  •  3 
     

  •  1 
     

  • 707 Kwh/m²/j
    (klasse F)

  • 203 m²
     

  • 235 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1918
    Renovatie - jaar 1960
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Type verwarming stookolie cv
  • Diverse

    Wasplaats
    Zolder
    Kelder
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Kadaster

    Kadaster - sectie A
    Kadaster - nr. 637 F P0000
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 2a 35ca
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 446
  • Juridisch veld

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Bestemming gebouw - type privé - eengezins
    Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Certificaten

    Datum olietankattest 28/082025
    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
    Datum elektriciteitskeuring 28/08/2025
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.93393529999999
    Xy coordinaten - y 3.9442068
  • Energie

    Epc-klasse F
    Epc (kwh/m²/j) 707
    Epc unieke code 20250828-0003673681-RES-1
    Epc valid until 08/28/2035 00:00
    Epc datum 08/28/2025 00:00
    Renovatieverplichting
  • Omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
    G-score B
    P-score B
    Worg