IN OPTIE! Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske Smetlede, is perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
De ruime woonkamer biedt uitzicht op de gezellige tuin en geeft toegang tot de functionele keuken met voldoende ruimte en een veelzijdige hal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer. De zolder is toegankelijk via een luik en biedt extra bergruimte.
De sfeervolle tuin is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime stalling, die momenteel als garage en berging wordt gebruikt, kan ook dienen als (werk)atelier voor hobbyisten of zelfstandigen.
De ligging nabij de prachtige vallei van de Serskampse Beek biedt een ideale omgeving om te wandelen en te genieten van de natuur.
Is dit uw droomwoning? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer niki@welleman.be of bel naar 053 84 89 80.
Renovatieverplichting van toepassing.
De ruime woonkamer biedt uitzicht op de gezellige tuin en geeft toegang tot de functionele keuken met voldoende ruimte en een veelzijdige hal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer. De zolder is toegankelijk via een luik en biedt extra bergruimte.
De sfeervolle tuin is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime stalling, die momenteel als garage en berging wordt gebruikt, kan ook dienen als (werk)atelier voor hobbyisten of zelfstandigen.
De ligging nabij de prachtige vallei van de Serskampse Beek biedt een ideale omgeving om te wandelen en te genieten van de natuur.
Is dit uw droomwoning? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer niki@welleman.be of bel naar 053 84 89 80.
Renovatieverplichting van toepassing.
-
3
-
1
-
✓
-
530 Kwh/m²/j
(klasse F) -
104 m²
-
360 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1953 Aantal garages Type dak - type zadeldak -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Keuken Lift Dubbele beglazing Type verwarming gas Keuken - type geïnstalleerd -
Omgeving
Oriëntatie zuidwesten Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) G-score A P-score A -
Diverse
Wasplaats Zolder -
In cijfers
Aantal douchekamers Slaapkamer 1 14 Slaapkamer 2 11 Slaapkamer 3 8 Woonkamer 26 Keuken 18 -
Buitenkant
Zwembad -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie A Kadaster - nr. 13 F en 13 D Kadaster - opp. (ha/a/ca) 3a 60ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 481 -
Juridisch veld
Servitude Verkavelingvergunning Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform Datum elektriciteitskeuring 10/07/2024 Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 07/19/2024 00:00 -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.97388627961264 Xy coordinaten - y 3.912516832351685 -
Energie
Epc-klasse F Epc (kwh/m²/j) 530 E totaal 530 Epc unieke code 20240712-0003311198-RES-1 Epc valid until 07/12/2034 00:00 Epc datum 07/12/2024 00:00 Renovatieverplichting