Woning te Smetlede

Oud-Smetlede 76, Lede

€199.000

510D4483B7Ca4826989F2E08D3269F63 5135D17D739646A788E15016Ed06Cbb3 D61Ffc3Ee3Cc4F75Ac417F1297229390 Da392D31Ba8F4Cc5B03867866F890D01 88167A34340246F1B70F740705299D0D Dc41Adce9A504Fc0903E2Ca4Cb06972A 4Ac54Ddbedec43488A894721412063A3 565F0A635512400893D668F46242D0B3 5B58Dad26E2E42A1Ab14F144D4Dc1899 8092B52C6A3B48689Bd64Ba6852F7F10 89Aa9D20Edd2425C80Badbb212F8F182 2Dbe633E55A94B058Db46F7822E0F3Ce 26F53324Ddf347C087Db4A4259Bb82Bc 4E4A800E70Df47779Dd9Dd0B8E326044 4E53036A1B1242C493Ed7E30Adf94Ecd 471Bf5438F5141Fab647D955369886Bc B16797A63Df7411590Ac8F9A354Bce39
IN OPTIE! Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske Smetlede, is perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject.

De ruime woonkamer biedt uitzicht op de gezellige tuin en geeft toegang tot de functionele keuken met voldoende ruimte en een veelzijdige hal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer. De zolder is toegankelijk via een luik en biedt extra bergruimte.

De sfeervolle tuin is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime stalling, die momenteel als garage en berging wordt gebruikt, kan ook dienen als (werk)atelier voor hobbyisten of zelfstandigen.

De ligging nabij de prachtige vallei van de Serskampse Beek biedt een ideale omgeving om te wandelen en te genieten van de natuur.

Is dit uw droomwoning? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer niki@welleman.be of bel naar 053 84 89 80.

Renovatieverplichting van toepassing.

  •  3 
     

  •  1 
     

  •  ✓ 
     

  • 530 Kwh/m²/j
    (klasse F)

  • 104 m²
     

  • 360 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1953
    Aantal garages
    Type dak - type zadeldak
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Dubbele beglazing
    Type verwarming gas
    Keuken - type geïnstalleerd
  • Omgeving

    Oriëntatie zuidwesten
    Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
    G-score A
    P-score A
  • Diverse

    Wasplaats
    Zolder
  • In cijfers

    Aantal douchekamers
    Slaapkamer 1 14
    Slaapkamer 2 11
    Slaapkamer 3 8
    Woonkamer 26
    Keuken 18
  • Buitenkant

    Zwembad
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Kadaster

    Kadaster - sectie A
    Kadaster - nr. 13 F en 13 D
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 3a 60ca
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 481
  • Juridisch veld

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
    Datum elektriciteitskeuring 10/07/2024
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 07/19/2024 00:00
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.97388627961264
    Xy coordinaten - y 3.912516832351685
  • Energie

    Epc-klasse F
    Epc (kwh/m²/j) 530
    E totaal 530
    Epc unieke code 20240712-0003311198-RES-1
    Epc valid until 07/12/2034 00:00
    Epc datum 07/12/2024 00:00
    Renovatieverplichting